Edifício Sta Mônica
Rua Abura, 565
- R$/m² construído
- 2.293
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.236
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 14 abr 2026 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 117496, 8º RI |
| AP 82 E VG | 25 jul 2025 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.600 | Matrícula 120227, 15º RI |
| AP 71 E VG | 14 ago 2024 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 305.000 | 2.293 | 4.236 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 74 E VG | 21 dez 2021 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 337.000 | 2.478 | 4.616 | Matrícula 130313, 8º RI |
| AP 54 E VG | 7 ago 2017 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 2.008 | 3.732 | Matrícula 117209, 8º RI |
| AP 72 E VG | 6 mai 2016 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.368 | 4.375 | Matrícula 117306, 8º RI |
| AP 23 E VG | 21 mai 2015 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 117143, 8º RI |
| AP 51 E VG | 4 mar 2015 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.099 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 71 E VG | 30 abr 2014 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.167 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 71 E VG | 30 ago 2013 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.361 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 72 E VG | 10 jun 2013 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.654 | 3.056 | Matrícula 117306, 8º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 27 mai 2013 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 53.704 | 413 | 767 | Matrícula 117307, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 2.308/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jeni Klabin Segall, 477 | 1998 | 51 | 2.303 |
| Rua Andreas Bartay, 3 | 1967 | 4 | 6.684 |
| Edifício Abura Rua Abura, 659 | 1994 | 54 | 2.979 |
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |