Edifício Sta Mônica
Rua Abura, 565
- R$/m² construído
- 2.293
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.236
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 14 abr 2026 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 117496, 8º RI |
| AP 82 E VG | 25 jul 2025 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.600 | Matrícula 120227, 15º RI |
| AP 71 E VG | 14 ago 2024 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 305.000 | 2.293 | 4.236 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 74 E VG | 21 dez 2021 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 337.000 | 2.478 | 4.616 | Matrícula 130313, 8º RI |
| AP 54 E VG | 7 ago 2017 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 2.008 | 3.732 | Matrícula 117209, 8º RI |
| AP 72 E VG | 6 mai 2016 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.368 | 4.375 | Matrícula 117306, 8º RI |
| AP 23 E VG | 21 mai 2015 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 117143, 8º RI |
| AP 51 E VG | 4 mar 2015 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.099 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 71 E VG | 30 abr 2014 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.167 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 71 E VG | 30 ago 2013 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.361 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 72 E VG | 10 jun 2013 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.654 | 3.056 | Matrícula 117306, 8º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 27 mai 2013 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 53.704 | 413 | 767 | Matrícula 117307, 8º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 23 out 2012 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 462 | 857 | Matrícula 117308, 9º RI |
| AP 33 E VG | 22 jun 2011 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.571 | Matrícula 117307, 8º RI |
| AP 32 E VG | 20 mai 2011 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.231 | 2.286 | Matrícula 117496, 8º RI |
| AP 41 E VG | 17 mai 2011 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.571 | Matrícula 117898, 8º RI |
| AP 11 E VG | 25 nov 2010 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 2.143 | Matrícula 117221, 8º RI |
| AP 41 E VG | 8 abr 2010 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 1.038 | 1.929 | Matrícula 117898, 8º RI |
| AP 64 E VG | 22 jan 2010 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.806 | Matrícula 117494, 8º RI |
| AP 41 E VG | 21 ago 2009 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.714 | Matrícula 117898, 8º RI |
| AP 83 E VG | 23 jul 2009 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.984 | 936 | 1.746 | Matrícula 117313, 8º RI |
| AP 74 E VG | 15 jul 2009 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 123.000 | 904 | 1.685 | Matrícula 130313, 8º RI |
| AP 71 E VG | 10 fev 2009 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 677 | 1.250 | Matrícula 118922, 8º RI |
| AP 34 E VG | 30 dez 2008 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.357 | Matrícula 152890, 8º RI |
| AP 53 E VG | 31 out 2008 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 106.000 | 803 | 1.493 | Matrícula 126921, 8º RI |
| AP 72 E VG | 3 out 2008 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.806 | Matrícula 117306, 8º RI |
| AP 23 E VG | 12 set 2008 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.357 | Matrícula 117143, 8º RI |
| AP 24 E VG | 22 ago 2008 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.357 | Matrícula 157269, 8º RI |
| AP 24 E VG | 28 jul 2008 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 69.000 | 531 | 986 | Matrícula 104344, 8º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 18 abr 2008 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 25.000 | 189 | 352 | Matrícula 117145, 8º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.000 | 385 | 714 | Matrícula 117210, 8º RI |
| AP 73 E VG | 1 ago 2007 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.111 | Matrícula 117142, 8º RI |
| AP 13 E VG | 22 mai 2007 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 577 | 1.071 | Matrícula 119300, 8º RI |
| AP 34 E VG | 15 mar 2007 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.000 | 446 | 829 | Matrícula 104344, 8º RI |
| AP 43 E VG | 8 mar 2007 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 67.000 | 515 | 957 | Matrícula 122596, 8º RI |
| AP 33 E VG | 28 fev 2007 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 67.000 | 515 | 957 | Matrícula 104344, 8º RI |
| AP 23 E VG | 15 dez 2006 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.000 | 500 | 929 | Matrícula 117143, 8º RI |
| AP 52 E VG | 25 nov 2006 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 70.000 | 530 | 986 | Matrícula 117145, 1º RI |
| AP 54 E VG | 5 out 2006 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 72.000 | 545 | 1.014 | Matrícula 117209, 8º RI |
| AP 44 E VG | 22 ago 2006 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 70.000 | 530 | 986 | Matrícula 122597, 8º RI |
| AP 42 E VG | 20 jul 2006 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 72.000 | 554 | 1.029 | Matrícula 117409, 8º RI |
| AP 31 E VG | 9 jun 2006 | 130 m² | ≈ 70 m² | R$ 66.000 | 508 | 943 | Matrícula 117220, 8º RI |
| AP 74 E VG | 17 mar 2006 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 83.000 | 610 | 1.137 | Matrícula 130313, 8º RI |
| AP 62 E VG | 1 fev 2006 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 73.000 | 549 | 1.014 | Matrícula 117495, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 2.308/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jeni Klabin Segall, 477 | 1998 | 51 | 2.303 |
| Rua Andreas Bartay, 3 | 1967 | 4 | 6.684 |
| Edifício Abura Rua Abura, 659 | 1994 | 54 | 2.979 |
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |