Edifício Abura
Rua Abura, 659
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 602 | 2 dez 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 6.500 | Matrícula 125130, 8º RI |
| AP 701 | 19 set 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 248.000 | 2.638 | 4.960 | Matrícula 139335, 8º RI |
| AP.203 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 127215, 8º RI |
| AP 803 Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.400 | 2.217 | 4.168 | Matrícula 118558, 8º RI |
| AP 403 | 28 jan 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.600 | Matrícula 139333, 8º RI |
| AP 501 | 26 abr 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.600 | Matrícula 129089, 8º RI |
| AP 803 Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.500 | Matrícula 118558, 8º RI |
| AP 501 | 4 out 2023 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 5.200 | Matrícula 129089, 8º RI |
| AP 802 | 14 abr 2023 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 139337, 8º RI |
| AP 102 | 20 ago 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 5.100 | Matrícula 139330, 8º RI |
| AP 602 | 30 jul 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 227.000 | 2.415 | 4.540 | Matrícula 125130, 8º RI |
| AP 601 | 31 mar 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 238.000 | 2.532 | 4.760 | Matrícula 130529, 8º RI |
| AP 504 | 10 mai 2019 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.074 | 3.900 | Matrícula 134906, 8º RI |
| AP 303 | 4 fev 2019 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 139332, 8º RI |
| AP 601 | 23 nov 2018 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 4.400 | Matrícula 130529, 8º RI |
| AP 504 Dação em pagamento | 25 out 2018 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 4.000 | Matrícula 134906, 8º RI |
| AP 804 | 30 jan 2018 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.394 | 4.500 | Matrícula 117752, 8º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 20 set 2017 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 532 | 1.000 | Matrícula 139332, 8º RI |
| AP 504 | 31 jul 2015 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.600 | Matrícula 134906, 8º RI |
| AP 803 | 25 mai 2015 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 5.100 | Matrícula 118558, 8º RI |
| AP 804 Arrematação em leilão | 9 out 2014 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 1.574 | 2.960 | Matrícula 117752, 8º RI |
| AP 204 | 17 abr 2014 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.800 | Matrícula 139331, 8º RI |
| AP 301 | 10 fev 2014 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 217.000 | 2.309 | 4.340 | Matrícula 119879, 8º RI |
| AP 403 | 31 jan 2014 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 5.200 | Matrícula 139333, 8º RI |
| AP 604 | 28 dez 2012 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 216.000 | 2.298 | 4.320 | Matrícula 122101, 8º RI |
| AP 701 | 24 jul 2012 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.149 | 2.160 | Matrícula 139335, 8º RI |
| AP 504 | 20 jul 2012 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.600 | Matrícula 134906, 8º RI |
| AP 404 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2012 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 116771, 8º RI |
| AP 802 Adjudicação | 19 set 2011 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.650 | 1.071 | 2.013 | Matrícula 25395, 8º RI |
| AP 502 | 16 jun 2011 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 147.000 | 1.564 | 2.940 | Matrícula 122721, 8º RI |
| AP 704 | 27 abr 2011 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 146.000 | 1.553 | 2.920 | Matrícula 139336, 8º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 18 abr 2011 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 139333, 8º RI |
| AP 603 | 14 mar 2011 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 3.100 | Matrícula 120923, 8º RI |
| AP 404 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 116771, 8º RI |
| AP 102 | 5 out 2010 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.400 | Matrícula 139330, 8º RI |
| AP 702 | 20 set 2010 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.400 | Matrícula 119146, 8º RI |
| AP 102 | 23 jul 2009 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 112.000 | 1.191 | 2.240 | Matrícula 139330, 8º RI |
| AP 302 | 14 mai 2009 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.117 | 2.100 | Matrícula 136775, 8º RI |
| AP 803 | 22 dez 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 2.200 | Matrícula 118558, 8º RI |
| AP 204 | 27 mai 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.680 | Matrícula 139331, 8º RI |
| AP 102 | 1 fev 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.800 | Matrícula 139330, 8º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 1 fev 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.800 | Matrícula 139330, 8º RI |
| AP 704 | 30 jan 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 915 | 1.720 | Matrícula 139336, 8º RI |
| AP 604 | 4 jan 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.500 | Matrícula 122101, 8º RI |
| AP 201 | 30 jul 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 713 | 1.340 | Matrícula 112084, 8º RI |
| AP 203 E VG | 8 jun 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.000 | 840 | 1.580 | Matrícula 127215, 8º RI |
| AP 302 | 24 mai 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.600 | Matrícula 136775, 8º RI |
| AP 304 | 12 abr 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.600 | Matrícula 128405, 8º RI |
| AP 401 | 31 jan 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.000 | 766 | 1.440 | Matrícula 126754, 8º RI |
| AP 502 | 30 mai 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 122721, 8º RI |
| AP 704 | 24 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.800 | 743 | 1.396 | Matrícula 139336, 8º RI |
| AP 101 | 17 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.500 | 665 | 1.250 | Matrícula 121844, 8º RI |
| AP 702 | 23 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 713 | 1.340 | Matrícula 119146, 8º RI |
| AP 701 Abaixo da referência | 17 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 2.698 | 29 | 54 | Matrícula 139335, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.457/m² (+392%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |
| Rua Andreas Bartay, 3 | 1967 | 4 | 6.684 |
| Edifício Lina Avenida Lasar Segall, 118 | 1978 | 41 | 2.913 |
| Edifício Sta Mônica Rua Abura, 565 | 1996 | 44 | 2.293 |
| Rua Abura, 800 | 1981 | 4 | — |