Rua Eleonora Ragusa, 128
- R$/m² construído
- 3.799
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.216
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1503 - Torre A | 31 ago 2026 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 307.750 | 3.799 | 5.216 | Matrícula 217378, 8º RI |
| AP 1107 TORRE B Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 312.032 | 6.241 | 8.668 | Matrícula 217478, 8º RI |
| AP 907 - TR B | 23 jun 2026 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 223.411 | 4.468 | 6.206 | Matrícula 217462, 8º RI |
| AP 1605 | 20 mai 2026 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 307.465 | 3.796 | 5.211 | Matrícula 217388, 8º RI |
| AP1501 BL.TA Retomada por inadimplência | 11 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 273.430 | 3.038 | — | Matrícula 217376, 8º RI |
| AP 1201 BL A Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 217352, 8º RI |
| LT 8 QD 2 | 20 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 506.381 | 5.626 | — | Matrícula 103801, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.626/m² para R$ 3.799/m² (−32%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Figueiredo Seixas, 67 | 2000 | 474 | 3.477 |
| Edifício Lina Avenida Lasar Segall, 118 | 1978 | 41 | 2.913 |
| Rua Ventura Carneiro, 1 | 1988 | 156 | 3.296 |
| Rua Fonte das Figueiras, 8 | 2001 | 3 | — |
| Rua Carvalho e Albuquerque, 74 | 1970 | 4 | 1.688 |
| Edifício Sta Marta Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631 | 1982 | 47 | 2.693 |