Rua Carvalho e Albuquerque, 74
- R$/m² construído
- 1.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 314 mil
- 22 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 dez 2023 | 186 m² | — | R$ 314.000 | 1.688 | — | Matrícula 49949, 3º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 186 m² | — | R$ 203.036 | 1.092 | — | Matrícula 49949, 3º RI |
| Casa | 8 mai 2009 | 186 m² | — | R$ 155.000 | 833 | — | Matrícula 49942, 3º RI |
| Casa | 23 out 2007 | 186 m² | — | R$ 141.000 | 758 | — | Matrícula 49949, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 1.688/m² (+123%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eleonora Ragusa, 128 | 2024 | 7 | 3.799 |
| Rua Fonte das Figueiras, 8 | 2001 | 3 | — |
| Rua Miguel Roque, 57 | 1974 | 9 | 2.720 |
| Edifício Lina Avenida Lasar Segall, 118 | 1978 | 41 | 2.913 |
| Rua Virgílio Ravelli, 256 | 2005 | 3 | — |
| Rua Miguel Roque, 75 | 2005 | 3 | — |