Rua Miguel Roque, 57
- R$/m² construído
- 2.720
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.533
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 01 AP 21 | 6 dez 2024 | 125 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 2.720 | 4.533 | Matrícula 47872, 3º RI |
| AN 03 AP 41 | 23 mai 2022 | 125 m² | 75 m² | R$ 295.000 | 2.360 | 3.933 | Matrícula 149836, 3º RI |
| AN 02 AP 32 | 14 mai 2018 | 111 m² | 66 m² | R$ 263.000 | 2.369 | 3.985 | Matrícula 39339, 3º RI |
| AN 01 AP 22 | 24 nov 2014 | 111 m² | 66 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.636 | Matrícula 54555, 3º RI |
| AN TR AP 11 | 28 nov 2013 | 125 m² | 75 m² | R$ 285.000 | 2.280 | 3.800 | Matrícula 83037, 3º RI |
| AN 02 AP 32 | 17 fev 2011 | 111 m² | 66 m² | R$ 138.000 | 1.243 | 2.091 | Matrícula 39339, 3º RI |
| AN 02 AP 32 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2009 | 111 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 39339, 3º RI |
| AN 01 AP 22 | 22 jan 2008 | 111 m² | 66 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.136 | Matrícula 54555, 3º RI |
| AN 01 AP 22 | 20 jun 2007 | 111 m² | 66 m² | R$ 55.000 | 495 | 833 | Matrícula 54555, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 495/m² para R$ 2.720/m² (+449%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Roque, 75 | 2005 | 3 | — |
| Rua Fonte das Figueiras, 8 | 2001 | 3 | — |
| Rua Miguel Roque, 191 | 2007 | 3 | — |
| Rua Carvalho e Albuquerque, 74 | 1970 | 4 | 1.688 |
| Rua Eleonora Ragusa, 128 | 2024 | 7 | 3.799 |
| Rua Rido Roque, 105 | 2005 | 3 | — |