Avenida Lins de Vasconcelos, 1042
- R$/m² construído
- 3.739
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 368 mil
- 13 ago 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 153 | 13 ago 2025 | 92 m² | — | R$ 368.036 | 4.000 | — | Matrícula 117805, 6º RI |
| CJ 102 | 12 mar 2025 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 117784, 6º RI |
| CJ 163 Adjudicação compulsória | 10 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 279.390 | 3.037 | — | Matrícula 117809, 6º RI |
| CJ 104 Permuta | 26 abr 2024 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 117786, 6º RI |
| CJ 71 | 26 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 117771, 6º RI |
| CJ 44 | 23 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 290.000 | 3.152 | — | Matrícula 117762, 6º RI |
| CJ 43 | 23 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 290.000 | 3.152 | — | Matrícula 117761, 6º RI |
| CJ 81 | 26 jan 2022 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 117775, 6º RI |
| CJ 162 Abaixo da referência | 22 set 2021 | 92 m² | — | R$ 44.991 | 489 | — | Matrícula 117808, 6º RI |
| CJ 161 Abaixo da referência | 22 set 2021 | 92 m² | — | R$ 48.240 | 524 | — | Matrícula 117807, 6º RI |
| CJ 122 | 16 set 2021 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 117792, 6º RI |
| CJ 74 | 28 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 235.000 | 2.554 | — | Matrícula 117774, 6º RI |
| CJ 111 | 17 dez 2019 | 92 m² | — | R$ 187.000 | 2.033 | — | Matrícula 117787, 6º RI |
| LOJA Abaixo da referência | 23 set 2019 | 613 m² | — | R$ 1.127.349 | 1.839 | — | Matrícula 117746, 6º RI |
| CJ 143 Abaixo da referência | 8 ago 2019 | 92 m² | — | R$ 47.000 | 511 | — | Matrícula 117801, 6º RI |
| CJ 144 Abaixo da referência | 8 ago 2019 | 92 m² | — | R$ 47.000 | 511 | — | Matrícula 117802, 6º RI |
| CJ 104 | 16 abr 2018 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 117786, 6º RI |
| CJ 162 Adjudicação | 30 nov 2017 | 92 m² | — | R$ 333.527 | 3.625 | — | Matrícula 117808, 6º RI |
| CJ 161 Adjudicação | 30 nov 2017 | 92 m² | — | R$ 333.527 | 3.625 | — | Matrícula 117807, 6º RI |
| CJ 22 Permuta | 6 out 2017 | 92 m² | — | R$ 322.438 | 3.505 | — | Matrícula 117752, 6º RI |
| CJ 92 | 20 set 2017 | 92 m² | — | R$ 260.000 | 2.826 | — | Matrícula 117780, 6º RI |
| CJ 104 | 11 mai 2017 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 117786, 6º RI |
| CJ 74 Permuta | 2 mai 2017 | 92 m² | — | R$ 236.388 | 2.569 | — | Matrícula 117774, 6º RI |
| CJ 121 | 29 abr 2016 | 92 m² | — | R$ 273.000 | 2.967 | — | Matrícula 117791, 6º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 16 dez 2015 | 92 m² | — | R$ 40.000 | 435 | — | Matrícula 117764, 6º RI |
| CJ 32 | 18 jun 2013 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 117756, 6º RI |
| CJ 54 | 10 mai 2013 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 117766, 6º RI |
| CJ 141 | 3 mai 2013 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 117799, 6º RI |
| CJ 142 | 3 mai 2013 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 117800, 6º RI |
| CJ 121 | 2 mai 2013 | 92 m² | — | R$ 275.000 | 2.989 | — | Matrícula 117791, 6º RI |
| CJ 123 | 2 mai 2013 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 117793, 6º RI |
| CJ 53 Adjudicação compulsória | 15 jan 2013 | 92 m² | — | R$ 68.406 | 744 | — | Matrícula 117765, 6º RI |
| CJ 63 | 1 jun 2012 | 92 m² | — | R$ 145.000 | 1.576 | — | Matrícula 117769, 6º RI |
| CJ 64 | 1 jun 2012 | 92 m² | — | R$ 145.000 | 1.576 | — | Matrícula 117770, 6º RI |
| CJ 164 | 21 dez 2011 | 92 m² | — | R$ 145.000 | 1.576 | — | Matrícula 117810, 6º RI |
| CJ 141 Abaixo da referência | 29 jul 2011 | 92 m² | — | R$ 273 | 3 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 142 Abaixo da referência | 29 jul 2011 | 92 m² | — | R$ 273 | 3 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 41 | 30 jun 2011 | 92 m² | — | R$ 175.000 | 1.902 | — | Matrícula 117759, 6º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 92 m² | — | R$ 511 | 6 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 92 m² | — | R$ 511 | 6 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 144 | 18 nov 2010 | 92 m² | — | R$ 134.000 | 1.457 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 143 | 18 nov 2010 | 92 m² | — | R$ 134.000 | 1.457 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 30 set 2010 | 92 m² | — | R$ 47.000 | 511 | — | Matrícula 117768, 6º RI |
| LOJA | 25 ago 2009 | 613 m² | — | R$ 755.000 | 1.232 | — | Matrícula 117746, 6º RI |
| CJ 32 | 18 ago 2009 | 92 m² | — | R$ 75.000 | 815 | — | Matrícula 117756, 6º RI |
| CJ 44 | 18 ago 2009 | 92 m² | — | R$ 70.000 | 761 | — | Matrícula 117462, 6º RI |
| CJ 32 Cessão de direitos | 18 ago 2009 | 92 m² | — | R$ 75.000 | 815 | — | Matrícula 117756, 6º RI |
| CJ 53 | 4 mar 2009 | 92 m² | — | R$ 118.749 | 1.291 | — | Matrícula 117765, 6º RI |
| CJ 113 | 10 jun 2008 | 92 m² | — | R$ 95.000 | 1.033 | — | Matrícula 117789, 6º RI |
| LOJA Adjudicação | 8 mai 2008 | 613 m² | — | R$ 475.000 | 775 | — | Matrícula 117746, 6º RI |
| CJ 43 | 2 abr 2008 | 92 m² | — | R$ 68.000 | 739 | — | Matrícula 117761, 6º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 12 fev 2008 | 92 m² | — | R$ 55.000 | 598 | — | Matrícula 117751, 6º RI |
| CJ 51 | 22 jan 2008 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 117763, 6º RI |
| CJ 122 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2007 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 117792, 6º RI |
| CJ 42 Cessão de direitos | 3 out 2007 | 92 m² | — | R$ 60.000 | 652 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 3 out 2007 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 74 Abaixo da referência | 14 set 2007 | 92 m² | — | R$ 36.000 | 391 | — | Matrícula 117774, 6º RI |
| CJ 112 | 22 ago 2007 | 92 m² | — | R$ 86.500 | 940 | — | Matrícula 117788, 6º RI |
| CJ 82 | 17 ago 2007 | 92 m² | — | R$ 72.000 | 783 | — | Matrícula 117776, 6º RI |
| CJ 101 | 17 ago 2007 | 92 m² | — | R$ 70.000 | 761 | — | Matrícula 117783, 6º RI |
| CJ 111 | 13 ago 2007 | 92 m² | — | R$ 85.000 | 924 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 104 | 23 jul 2007 | 92 m² | — | R$ 85.000 | 924 | — | Matrícula 117786, 6º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 92 m² | — | R$ 50.000 | 543 | — | Matrícula 117752, 6º RI |
| CJ 114 | 19 jan 2007 | 92 m² | — | R$ 97.000 | 1.054 | — | Matrícula 117790, 6º RI |
| CJ 154 | 29 set 2006 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 117806, 6º RI |
| CJ 134 Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 92 m² | — | R$ 40.000 | 435 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 3.739/m² (+282%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 42 unidades vendidas
- 613 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luzia Bontempo Bonomo, 55 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1140 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Aclimação Park Rua Antônio Tavares, 300 | 1990 | 67 | 4.174 |
| Rua Robertson, 319 | 1976 | 11 | 13.333 |
| Rua Antônio Tavares, 333 | 1959 | 4 | 4.722 |
| Rua Antônio Tavares, 275 | 1971 | 9 | — |