Edifício Aclimação Park
Rua Antônio Tavares, 300
- R$/m² construído
- 4.174
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.619
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG | 14 set 2026 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 3.898 | 7.188 | Matrícula 110029, 6º RI |
| AP 92 E VG | 25 jul 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 575.000 | 5.000 | 9.127 | Matrícula 111683, 6º RI |
| AP 73 E VG | 5 jun 2026 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.944 | Matrícula 112312, 6º RI |
| AP 66 E VG | 1 set 2025 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 515.000 | 4.187 | 7.687 | Matrícula 109955, 6º RI |
| AP 105 E VG | 11 nov 2024 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.821 | Matrícula 111278, 6º RI |
| AP 81 E VG | 25 jul 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 7.619 | Matrícula 110878, 6º RI |
| AP 121 E VG | 22 jul 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 512.000 | 4.452 | 8.127 | Matrícula 109849, 6º RI |
| AP 113 E VG | 8 abr 2024 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 7.917 | Matrícula 109902, 6º RI |
| AP 126 E VG | 22 jan 2024 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 470.000 | 3.821 | 7.015 | Matrícula 110784, 6º RI |
| AP 71 E VG | 12 mai 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 435.000 | 3.783 | 6.905 | Matrícula 111279, 6º RI |
| AP 36 E VG | 14 abr 2023 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 395.000 | 3.211 | 5.896 | Matrícula 109863, 6º RI |
| AP 51 E VG | 13 mar 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.984 | Matrícula 110006, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 3.898/m² (+299%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 14 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Tavares, 275 | 1971 | 9 | — |
| Rua Luzia Bontempo Bonomo, 55 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1042 | 1993 | 66 | 3.739 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1140 | 1970 | 7 | — |
| Rua Robertson, 319 | 1976 | 11 | 13.333 |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |