Edifício Aclimação Park
Rua Antônio Tavares, 300
- R$/m² construído
- 4.174
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.619
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG | 14 set 2026 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 3.898 | 7.188 | Matrícula 110029, 6º RI |
| AP 92 E VG | 25 jul 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 575.000 | 5.000 | 9.127 | Matrícula 111683, 6º RI |
| AP 73 E VG | 5 jun 2026 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.944 | Matrícula 112312, 6º RI |
| AP 66 E VG | 1 set 2025 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 515.000 | 4.187 | 7.687 | Matrícula 109955, 6º RI |
| AP 105 E VG | 11 nov 2024 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.821 | Matrícula 111278, 6º RI |
| AP 81 E VG | 25 jul 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 7.619 | Matrícula 110878, 6º RI |
| AP 121 E VG | 22 jul 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 512.000 | 4.452 | 8.127 | Matrícula 109849, 6º RI |
| AP 113 E VG | 8 abr 2024 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 7.917 | Matrícula 109902, 6º RI |
| AP 126 E VG | 22 jan 2024 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 470.000 | 3.821 | 7.015 | Matrícula 110784, 6º RI |
| AP 71 E VG | 12 mai 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 435.000 | 3.783 | 6.905 | Matrícula 111279, 6º RI |
| AP 36 E VG | 14 abr 2023 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 395.000 | 3.211 | 5.896 | Matrícula 109863, 6º RI |
| AP 51 E VG | 13 mar 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.984 | Matrícula 110006, 6º RI |
| AP 96 E VG Arrematação em leilão | 1 jun 2022 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 257.839 | 2.096 | 3.848 | Matrícula 110786, 6º RI |
| AP 113 E VG | 18 mai 2020 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 440.000 | 3.308 | 6.111 | Matrícula 109902, 6º RI |
| AP 113 E VG | 30 ago 2018 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 445.000 | 3.346 | 6.181 | Matrícula 109902, 6º RI |
| AP 71 E VG | 24 out 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.349 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 124 E VG | 26 ago 2015 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.719 | Matrícula 110788, 6º RI |
| AP 63 E VG Permuta | 27 jun 2014 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 318.104 | 2.392 | 4.418 | Matrícula 152568, 6º RI |
| AP 92 E VG | 3 set 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 6.032 | Matrícula 111683, 6º RI |
| AP 31 E VG | 27 mai 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 2.857 | Matrícula 94407, 6º RI |
| AP 12 E VG | 8 mai 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 254.000 | 2.209 | 4.032 | Matrícula 114187, 6º RI |
| AP 54 E VG | 3 mai 2013 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 345.000 | 2.924 | 5.391 | Matrícula 109847, 6º RI |
| AP 32 E VG | 30 abr 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.444 | Matrícula 110179, 6º RI |
| AP 104 E VG | 28 dez 2012 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.136 | 5.781 | Matrícula 110029, 6º RI |
| AP 113 E VG | 13 nov 2012 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.000 | 2.594 | 4.792 | Matrícula 109902, 6º RI |
| AP 36 E VG | 4 out 2012 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 5.075 | Matrícula 109863, 6º RI |
| AP 155 E VG Adjudicação | 29 ago 2012 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 122.799 | 998 | 1.833 | Matrícula 111436, 6º RI |
| AP 81 E VG Outra transmissão | 16 jul 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 88.810 | 772 | 1.410 | Matrícula 110878, 6º RI |
| AP 12 E VG | 25 abr 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 253.320 | 2.203 | 4.021 | Matrícula 114187, 6º RI |
| AP 32 E VG Arrematação em leilão | 21 mar 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 226.385 | 1.969 | 3.593 | Matrícula 110179, 6º RI |
| AP 124 E VG | 10 fev 2012 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.125 | Matrícula 110788, 6º RI |
| AP 82 E VG | 6 mai 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.968 | Matrícula 109887, 6º RI |
| AP 12 E VG Outra transmissão | 29 dez 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 101.000 | 878 | 1.603 | Matrícula 114187, 6º RI |
| AP 114 E VG | 22 dez 2010 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.594 | Matrícula 109855, 6º RI |
| AP 33 E VG | 15 dez 2010 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 3.472 | Matrícula 111280, 6º RI |
| AP 95 E VG Abaixo da referência | 9 dez 2010 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 50.000 | 407 | 746 | Matrícula 162796, 6º RI |
| AP 35 E VG | 26 nov 2010 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.582 | Matrícula 111069, 6º RI |
| AP 145 E VG | 27 set 2010 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 245.000 | 1.992 | 3.657 | Matrícula 109860, 6º RI |
| AP 124 E VG Arrematação em leilão | 10 set 2010 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.953 | Matrícula 110788, 6º RI |
| AP 16 E VG | 19 mar 2010 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 123.000 | 1.000 | 1.836 | Matrícula 109850, 6º RI |
| AP 45 E VG | 4 fev 2010 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.791 | Matrícula 111421, 6º RI |
| AP 63 E VG | 6 jan 2010 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 92.000 | 692 | 1.278 | Matrícula 152568, 6º RI |
| AP 55 E VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2009 | 123 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 109846, 6º RI |
| AP 86 E VG | 17 nov 2009 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 192.000 | 1.561 | 2.866 | Matrícula 111456, 6º RI |
| AP 12 E VG | 8 abr 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 101.000 | 878 | 1.603 | Matrícula 114187, 6º RI |
| AP 112 E VG | 30 mar 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.746 | Matrícula 111422, 6º RI |
| AP 42 E VG | 6 mar 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.667 | Matrícula 109901, 6º RI |
| AP 82 E VG | 27 jan 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 2.540 | Matrícula 109887, 6º RI |
| AP 14 E VG Outra transmissão | 20 out 2008 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 207.900 | 1.762 | 3.248 | Matrícula 109885, 6º RI |
| AP 71 E VG | 9 out 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 163.000 | 1.417 | 2.587 | Matrícula 111279, 6º RI |
| AP 34 E VG | 25 jul 2008 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 2.031 | Matrícula 109884, 6º RI |
| AP 106 E VG | 24 abr 2008 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.642 | Matrícula 109865, 6º RI |
| AP 154 E VG | 22 abr 2008 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.344 | Matrícula 109848, 6º RI |
| AP 145 E VG | 7 mar 2008 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.057 | 1.940 | Matrícula 109860, 6º RI |
| AP 141 E VG | 5 mar 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.222 | Matrícula 124820, 6º RI |
| AP 131 E VG | 28 fev 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 2.143 | Matrícula 109900, 6º RI |
| AP 123 E VG | 4 out 2007 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.806 | Matrícula 109948, 6º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 13 set 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.500 | 761 | 1.389 | Matrícula 109901, 6º RI |
| AP 133 E VG | 13 jul 2007 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 147.000 | 1.105 | 2.042 | Matrícula 111070, 6º RI |
| AP 55 E VG | 12 jul 2007 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.567 | Matrícula 109846, 6º RI |
| APT61 E VG Abaixo da referência | 6 jul 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 30.000 | 261 | 476 | Matrícula 109886, 6º RI |
| AP 124 E VG | 16 abr 2007 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.750 | 667 | 1.230 | Matrícula 110788, 6º RI |
| AP 11 E VG | 30 out 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.587 | Matrícula 109911, 6º RI |
| AP 104 E VG | 27 out 2006 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 129.000 | 1.093 | 2.016 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 E VG | 31 ago 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 107.500 | 935 | 1.706 | Matrícula 111683, 6º RI |
| AP 83 E VG | 14 ago 2006 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.806 | Matrícula 109883, 6º RI |
| AP 151 E VG | 5 abr 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.825 | Matrícula 122324, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 3.898/m² (+299%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 14 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Tavares, 275 | 1971 | 9 | — |
| Rua Luzia Bontempo Bonomo, 55 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1042 | 1993 | 66 | 3.739 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1140 | 1970 | 7 | — |
| Rua Robertson, 319 | 1976 | 11 | 13.333 |
| Avenida Lacerda Franco, 988 | 1970 | 18 | 4.231 |