Avenida Lins de Vasconcelos, 1042
- R$/m² construído
- 3.739
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 368 mil
- 13 ago 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 153 | 13 ago 2025 | 92 m² | — | R$ 368.036 | 4.000 | — | Matrícula 117805, 6º RI |
| CJ 102 | 12 mar 2025 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 117784, 6º RI |
| CJ 163 Adjudicação compulsória | 10 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 279.390 | 3.037 | — | Matrícula 117809, 6º RI |
| CJ 104 Permuta | 26 abr 2024 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 117786, 6º RI |
| CJ 71 | 26 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 117771, 6º RI |
| CJ 44 | 23 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 290.000 | 3.152 | — | Matrícula 117762, 6º RI |
| CJ 43 | 23 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 290.000 | 3.152 | — | Matrícula 117761, 6º RI |
| CJ 81 | 26 jan 2022 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 117775, 6º RI |
| CJ 162 Abaixo da referência | 22 set 2021 | 92 m² | — | R$ 44.991 | 489 | — | Matrícula 117808, 6º RI |
| CJ 161 Abaixo da referência | 22 set 2021 | 92 m² | — | R$ 48.240 | 524 | — | Matrícula 117807, 6º RI |
| CJ 122 | 16 set 2021 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 117792, 6º RI |
| CJ 74 | 28 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 235.000 | 2.554 | — | Matrícula 117774, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 3.739/m² (+282%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 42 unidades vendidas
- 613 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luzia Bontempo Bonomo, 55 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1140 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Aclimação Park Rua Antônio Tavares, 300 | 1990 | 67 | 4.174 |
| Rua Robertson, 319 | 1976 | 11 | 13.333 |
| Rua Antônio Tavares, 333 | 1959 | 4 | 4.722 |
| Rua Antônio Tavares, 275 | 1971 | 9 | — |