Avenida Luís Stamatis, 859
- R$/m² construído
- 2.536
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 863 E 867 | 20 jul 2026 | 552 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.536 | — | Matrícula 108177, 15º RI |
| 863 E 867 | 17 mar 2011 | 552 m² | — | R$ 750.000 | 1.359 | — | Matrícula 108177, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.359/m² para R$ 2.536/m² (+87%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 552 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Areia do Rosário, 449 | 2013 | 37 | 4.727 |
| Condomínio Res Itza Rua Itza, 210 | 2021 | 13 | 3.783 |
| Avenida Luís Stamatis, 999 | 2013 | 97 | 4.767 |
| Rua Itza, 90 | 2015 | 101 | 3.763 |
| Rua Pires da Fonseca, 169 | 1994 | 5 | 2.721 |
| Avenida Mendes da Rocha, 2103 | 1992 | 3 | — |