Avenida Manoel dos Reis Araújo, 284
- R$/m² construído
- 8.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 260 | 1 jun 2026 | 469 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.529 | — | Matrícula 107531, 11º RI |
| 260 | 17 jun 2022 | 469 m² | — | R$ 4.300.000 | 9.168 | — | Matrícula 107531, 11º RI |
| 260 | 12 jan 2021 | 469 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.330 | — | Matrícula 107531, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.330/m² para R$ 8.529/m² (+60%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 469 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Manoel dos Reis Araújo, 266 | 1990 | 4 | — |
| Rua Marie Satzke, 76 | 1995 | 4 | 8.571 |
| Travessa Interpretes, 12 | 1974 | 3 | 7.229 |
| Rua Marechal Bina Machado, 553 | 1970 | 4 | 6.429 |
| Avenida Washington Luís, 1576 | 1983 | 751 | 4.446 |
| Avenida Manoel dos Reis Araújo (lote 0007) | 2013 | 3 | — |