Avenida Washington Luís, 1576
- R$/m² construído
- 4.446
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.559
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 751
- desde 2006, em 424 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 751| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 E 4VGS | 17 ago 2026 | 615 m² | 623 m² | R$ 2.825.000 | 4.593 | 4.535 | Matrícula 247842, 11º RI |
| AP 102 E VGS | 14 ago 2026 | 668 m² | 623 m² | R$ 3.185.000 | 4.768 | 5.112 | Matrícula 359461, 11º RI |
| AP 292 BL E | 4 ago 2026 | 618 m² | 623 m² | R$ 2.000.000 | 3.236 | 3.210 | Matrícula 292016, 11º RI |
| AP 342 E VGS | 16 jul 2026 | 668 m² | 623 m² | R$ 2.000.000 | 2.994 | 3.210 | Matrícula 359509, 11º RI |
| AP 141 E 5 VG Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 708 m² | 680 m² | R$ 663.000 | 936 | 975 | Matrícula 337823, 11º RI |
| 1SS VG 19 E 28 Arrematação em leilão | 16 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 134.537 | 1.978 | — | Matrícula 204071, 11º RI |
| APTO 264 | 18 mai 2026 | 265 m² | 260 m² | R$ 1.800.000 | 6.792 | 6.923 | Matrícula 173919, 11º RI |
| 2SS VG 13 E 34 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 173920, 11º RI |
| AP 211 BL C | 7 mai 2026 | 532 m² | 520 m² | R$ 2.400.000 | 4.511 | 4.615 | Matrícula 237856, 11º RI |
| AP 52 BL E | 22 abr 2026 | 618 m² | 623 m² | R$ 2.900.000 | 4.693 | 4.655 | Matrícula 291968, 11º RI |
| APTO 81 | 15 abr 2026 | 265 m² | 260 m² | R$ 1.360.000 | 5.132 | 5.231 | Matrícula 227960, 11º RI |
| 2SS VG 23 E 24 Garagem ou depósito | 15 abr 2026 | 68 m² | — | R$ 340.000 | 5.000 | — | Matrícula 227961, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 4.693/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 708 m² construídos, 680 m² privativos 62 unidades vendidas
- 265 m² construídos, 260 m² privativos 57 unidades vendidas
- 532 m² construídos, 520 m² privativos 48 unidades vendidas
- 668 m² construídos, 623 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Interpretes, 12 | 1974 | 3 | 7.229 |
| Rua Marie Satzke, 76 | 1995 | 4 | 8.571 |
| Avenida Manoel dos Reis Araújo, 266 | 1990 | 4 | — |
| Avenida Manoel dos Reis Araújo, 284 | 1979 | 3 | 8.529 |
| Rua Sócrates, 161 | 1988 | 14 | 4.394 |
| Rua Sócrates, 810 | 1988 | 39 | — |