Rua Sócrates, 810
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 985 mil
- 10 set 2021
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 10 set 2021 | 200 m² | — | R$ 985.000 | 4.925 | — | Matrícula 215748, 11º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 9 jul 2021 | 198 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 215703, 11º RI |
| AP 84 | 12 ago 2020 | 198 m² | — | R$ 580.000 | 2.929 | — | Matrícula 215727, 11º RI |
| AP 21 | 5 fev 2020 | 200 m² | — | R$ 564.000 | 2.820 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 | 14 ago 2019 | 200 m² | — | R$ 630.000 | 3.150 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 31 jul 2019 | 200 m² | — | R$ 544.421 | 2.722 | — | Matrícula 215700, 11º RI |
| AP 104 | 10 mai 2019 | 198 m² | — | R$ 600.000 | 3.030 | — | Matrícula 215735, 11º RI |
| AP 72 | 23 nov 2018 | 200 m² | — | R$ 675.000 | 3.375 | — | Matrícula 215721, 11º RI |
| AP 82 | 11 jun 2018 | 200 m² | — | R$ 565.000 | 2.825 | — | Matrícula 215725, 11º RI |
| AP 72 | 24 out 2017 | 200 m² | — | R$ 445.000 | 2.225 | — | Matrícula 215721, 11º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 13 jun 2017 | 200 m² | — | R$ 139.279 | 696 | — | Matrícula 215721, 11º RI |
| AP 44 | 28 abr 2016 | 198 m² | — | R$ 640.000 | 3.232 | — | Matrícula 215711, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 4.925/m² (+336%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 15 unidades vendidas
- 198 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sócrates, 161 | 1988 | 14 | 4.394 |
| Rua Sócrates, 193 | 2009 | 57 | 7.336 |
| Edifício Flora Viva Rua Sócrates, 335 | 2007 | 136 | 8.476 |
| Edifício Flamboyant Avenida Washington Luís, 1527 | 1975 | 295 | 6.359 |
| Edifício M Narbonne Rua Doutor Ferreira Lopes, 640 | 1980 | 75 | 4.319 |
| Avenida Washington Luís, 1576 | 1983 | 751 | 4.446 |