Condomínio Vl S Francisco
Avenida Manuel Asson, 99
- R$/m² construído
- 3.277
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2026 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 245932, 12º RI |
| AP 24 | 29 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 395.900 | 3.735 | — | Matrícula 245924, 12º RI |
| apto 77 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245967, 12º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 245973, 12º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 245945, 12º RI |
| AP 52 | 21 ago 2025 | 107 m² | — | R$ 350.000 | 3.271 | — | Matrícula 245946, 12º RI |
| apto 71 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245961, 12º RI |
| apto 67 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245959, 12º RI |
| AP 87 | 6 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 245975, 12º RI |
| AP 111 | 6 jun 2025 | 121 m² | — | R$ 350.000 | 2.893 | — | Matrícula 245993, 12º RI |
| AP 75 | 6 jun 2025 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 245965, 12º RI |
| apto 62 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245954, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245958, 12º RI |
| AP 84 | 28 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 348.000 | 3.283 | — | Matrícula 245972, 12º RI |
| AP 126 | 23 mai 2025 | 120 m² | — | R$ 315.000 | 2.625 | — | Matrícula 246006, 12º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245940, 12º RI |
| Apartamento 91 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245977, 12º RI |
| Apartamento 118 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 246000, 12º RI |
| APARTAMENTO 64 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245956, 12º RI |
| Apartamento 72 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245962, 12º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 246004, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245944, 12º RI |
| APARTAMENTO n° 65 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245957, 12º RI |
| Apartamento 86 Venda de parte do imóvel | 24 set 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245974, 12º RI |
| Apartamento 57 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245951, 12º RI |
| Apartamento 46 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245942, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 246001, 12º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245929, 12º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245916, 12º RI |
| Apartamento 27 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245927, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245998, 12º RI |
| Apartamento 42 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245938, 12º RI |
| Apartamento 17 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245919, 12º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245921, 12º RI |
| Apto 82 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245970, 12º RI |
| Apto 23 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245923, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245928, 12º RI |
| Apartamento 18 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245920, 12º RI |
| Apartamento 36 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245934, 12º RI |
| Apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245924, 12º RI |
| Apartamento 81 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245969, 12º RI |
| Apartamento 25 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245925, 12º RI |
| Apartamento 22 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245922, 12º RI |
| Apartamento 26 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245926, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245950, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245917, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245941, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 246002, 12º RI |
| APTO 37 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245935, 12º RI |
| AP 85 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245973, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245955, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245947, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245963, 12º RI |
| ap 33 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245931, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245994, 12º RI |
| VL SAO FRANCISCO Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245978, 12º RI |
| apartamento 61 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245953, 12º RI |
| VL SAO FRANC | 2 abr 2014 | 117 m² | — | R$ 1.927.000 | 16.470 | — | Matrícula 48075, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 16.470/m² para R$ 3.754/m² (−77%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 4 unidades vendidas
- 108 m² 3 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Jarauara Rua Jarauara, 1042 | 2011 | 5 | 5.577 |
| Residencial Pangaua Rua Pangaua, 1077 | 2018 | 10 | 4.349 |
| Rua Breno Acioli, 342 | 2011 | 6 | 3.960 |
| Rua Pangaua, 1069 | 2007 | 9 | 4.286 |
| Rua Name, 729 | 2014 | 6 | 4.194 |
| Rua São Serapiao, 1048 | 1985 | 3 | — |