Residencial Pangaua
Rua Pangaua, 1077
- R$/m² construído
- 4.349
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.653
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 167 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 39 m² | 30 m² | R$ 166.714 | 4.275 | 5.557 | Matrícula 215675, 12º RI |
| AP 12 | 24 abr 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 169.600 | 4.349 | 5.653 | Matrícula 215684, 12º RI |
| AP 27 | 18 mar 2021 | 39 m² | 30 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 4.833 | Matrícula 215699, 12º RI |
| AP 16 | 24 ago 2020 | 39 m² | 30 m² | R$ 149.000 | 3.821 | 4.967 | Matrícula 215688, 12º RI |
| AP 22 | 27 mai 2020 | 39 m² | 30 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 4.833 | Matrícula 215694, 12º RI |
| AP 35 | 4 dez 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 215707, 12º RI |
| AP 34 | 21 out 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 149.000 | 3.821 | 4.967 | Matrícula 215706, 12º RI |
| AP 03 Dação em pagamento | 21 ago 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 149.000 | 3.821 | 4.967 | Matrícula 215675, 12º RI |
| AP 23 | 21 ago 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 149.000 | 3.821 | 4.967 | Matrícula 215695, 12º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 21 ago 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 149.000 | 3.821 | 4.967 | Matrícula 215694, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.821/m² para R$ 4.349/m² (+14%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pangaua, 1069 | 2007 | 9 | 4.286 |
| Rua São Serapiao, 1048 | 1985 | 3 | — |
| Rua Name, 729 | 2014 | 6 | 4.194 |
| Residencial Flora I I I Rua Name, 650 | 2013 | 5 | 5.200 |
| Residencial Morada da Vila Rua Pangaua, 921 | 1984 | 21 | 3.288 |
| Rua Santo Henrique, 1092 | 2013 | 7 | — |