Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 132
- R$/m² construído
- 5.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 27 fev 2026 | 58 m² | — | R$ 360.000 | 6.207 | — | Matrícula 430622, 11º RI |
| CS 4 | 30 abr 2024 | 58 m² | — | R$ 310.000 | 5.345 | — | Matrícula 430623, 11º RI |
| CS 5 | 31 ago 2018 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 430624, 11º RI |
| CS 3 | 21 ago 2018 | 58 m² | — | R$ 283.000 | 4.879 | — | Matrícula 430622, 11º RI |
| CS 1 | 30 jul 2018 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 430620, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.915/m² para R$ 6.207/m² (+26%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 92 | 1970 | 3 | 8.750 |
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 68 | 1970 | 3 | 7.193 |
| Rua João Luís de Campos, 150 | 1985 | 3 | 2.602 |
| Rua Faustino Augusto César, 92 | 1991 | 3 | — |
| Rua Maria Pais de Barros, 161 | 2006 | 4 | — |
| Rua Raquel, 66 | 1993 | 4 | 5.580 |