Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 68
- R$/m² construído
- 7.193
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FD | 14 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 410.000 | 7.193 | — | Matrícula 402641, 11º RI |
| Casa | 6 out 2014 | 245 m² | — | R$ 350.000 | 1.429 | — | Matrícula 159024, 11º RI |
| FD | 28 fev 2014 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 402641, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.732/m² para R$ 7.193/m² (+163%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 92 | 1970 | 3 | 8.750 |
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 132 | 2016 | 5 | 5.776 |
| Rua João Luís de Campos, 150 | 1985 | 3 | 2.602 |
| Edifício Canaa Rua Horacio Alves da Costa, 51 | 1978 | 48 | 3.838 |
| Rua Maria Pais de Barros, 161 | 2006 | 4 | — |
| Rua Faustino Augusto César, 92 | 1991 | 3 | — |