Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609
- R$/m² construído
- 3.029
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 368
- desde 2006, em 178 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 368| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 17 set 2026 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 157431, 6º RI |
| AP 24 | 8 ago 2026 | 104 m² | — | R$ 315.000 | 3.029 | — | Matrícula 157530, 6º RI |
| AP 171 | 2 jun 2026 | 128 m² | — | R$ 350.000 | 2.734 | — | Matrícula 157515, 6º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 27 abr 2026 | 104 m² | — | R$ 319.742 | 3.074 | — | Matrícula 157576, 6º RI |
| AP 166 | 25 mar 2026 | 86 m² | — | R$ 260.000 | 3.023 | — | Matrícula 157616, 6º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 157426, 6º RI |
| AP 65 | 30 dez 2025 | 104 m² | — | R$ 318.886 | 3.066 | — | Matrícula 157453, 6º RI |
| AP 33 | 23 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 268.000 | 3.116 | — | Matrícula 157535, 6º RI |
| AP 175 | 18 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 385.700 | 3.013 | — | Matrícula 157621, 6º RI |
| AP 66 | 29 out 2025 | 86 m² | — | R$ 210.000 | 2.442 | — | Matrícula 157454, 6º RI |
| AP 41 | 16 out 2025 | 104 m² | — | R$ 348.000 | 3.346 | — | Matrícula 157539, 6º RI |
| AP 146 bl B | 28 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 157604, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.026/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 84 unidades vendidas
- 86 m² 59 unidades vendidas
- 128 m² 23 unidades vendidas
- 105 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Anchieta, 3609 | 2003 | 3 | — |
| Avenida Francisco Leme, 45 | 1980 | 3 | — |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 168 | 1983 | 3 | — |
| Rua Moisés Jorge Mussi, 295 | 1976 | 4 | — |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 94 | 1981 | 3 | 3.347 |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 265 | 1980 | 80 | 2.522 |