Avenida Maria Luiza Americano, 447
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 27 jun 2016
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jun 2016 | 130 m² | — | R$ 650.000 | 5.000 | — | Matrícula 244457, 9º RI |
| Casa | 13 ago 2014 | 130 m² | — | R$ 700.000 | 5.385 | — | Matrícula 244457, 9º RI |
| Casa | 28 set 2012 | 130 m² | — | R$ 150.000 | 1.154 | — | Matrícula 147851, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 5.000/m² (+333%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ribeiro do Vale, 131 | 1982 | 5 | — |
| Rua Verissimo da Silva, 414 | 1998 | 4 | 2.194 |
| Residencial Lopes de Leão Rua Lopes de Leão, 38 | 2011 | 3 | 2.242 |
| Residencial Lopes Medeiros Rua Lopes de Medeiros, 491 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Pedro Velho Rua Guerra de Aguiar, 86 | 2011 | 3 | — |
| Rua Verissimo da Silva, 650 | 1998 | 3 | — |