Residencial Lopes de Leão
Rua Lopes de Leão, 38
- R$/m² construído
- 2.242
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 381 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 11 abr 2025 | 152 m² | — | R$ 381.460 | 2.510 | — | Matrícula 237681, 9º RI |
| CASA D | 7 fev 2024 | 152 m² | — | R$ 300.000 | 1.974 | — | Matrícula 237681, 9º RI |
| CASA A | 12 jun 2017 | 152 m² | — | R$ 385.000 | 2.533 | — | Matrícula 237678, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.533/m² para R$ 2.510/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Verissimo da Silva, 414 | 1998 | 4 | 2.194 |
| Avenida Maria Luiza Americano, 447 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Lopes Medeiros Rua Lopes de Medeiros, 491 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Pedro Velho Rua Guerra de Aguiar, 86 | 2011 | 3 | — |
| Rua João Ribeiro do Vale, 131 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Venerando Rua Lopes de Leão, 23 | 2021 | 4 | 3.325 |