Residencial Venerando
Rua Lopes de Leão, 23
- R$/m² construído
- 3.325
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 01 | 7 abr 2026 | 100 m² | — | R$ 315.000 | 3.150 | — | Matrícula 335732, 9º RI |
| RESIDENCIA 03 | 17 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 335734, 9º RI |
| RESIDENCIA 02 | 9 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 335733, 9º RI |
| RESIDENCIA 04 | 6 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 267.000 | 2.670 | — | Matrícula 335735, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.985/m² para R$ 3.150/m² (+5,5%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pedro Velho Rua Guerra de Aguiar, 86 | 2011 | 3 | — |
| Rua Joaquim de Lacerda, 446 | 1994 | 3 | 1.640 |
| Residencial Lopes de Leão Rua Lopes de Leão, 38 | 2011 | 3 | 2.242 |
| Rua Henrique Barcelos, 204 | 1981 | 4 | 2.353 |
| Residencial Lopes Medeiros Rua Lopes de Medeiros, 491 | 2010 | 4 | — |
| Rua Gaspar da Silva, 129 | 2019 | 13 | 4.399 |