Rua Henrique Barcelos, 204
- R$/m² construído
- 2.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD N SRA DO CARM | 25 set 2026 | 170 m² | — | R$ 400.000 | 2.353 | — | Matrícula 179916, 9º RI |
| JD N SRA DO CARM | 30 mar 2022 | 170 m² | — | R$ 435.200 | 2.560 | — | Matrícula 179916, 9º RI |
| JD N SRA DO CARM Retomada por inadimplência | 11 ago 2021 | 170 m² | — | R$ 555.572 | 3.268 | — | Matrícula 179916, 9º RI |
| JD N SRA DO | 3 out 2014 | 170 m² | — | R$ 550.000 | 3.235 | — | Matrícula 179916, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.235/m² para R$ 2.353/m² (−27%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Tomar, 57 | 2005 | 5 | 2.875 |
| Rua Joaquim de Lacerda, 446 | 1994 | 3 | 1.640 |
| Residencial Venerando Rua Lopes de Leão, 23 | 2021 | 4 | 3.325 |
| Rua Henrique Barcelos, 49 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Elar Rua Estêvão Dias Vergara, 386 | 2016 | 3 | — |
| Rua José Dias Velho, 88 | 1979 | 3 | — |