Rua Manuel Tomar, 57
- R$/m² construído
- 2.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 13 dez 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES E | 13 dez 2023 | 120 m² | — | R$ 345.000 | 2.875 | — | Matrícula 214938, 9º RI |
| RES F | 21 jan 2022 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 222656, 9º RI |
| RES D | 5 nov 2014 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 204039, 9º RI |
| RES F Abaixo da referência | 23 out 2013 | 120 m² | — | R$ 60.000 | 500 | — | Matrícula 97533, 9º RI |
| RES E | 18 dez 2012 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 214938, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 2.875/m² (+44%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Elar Rua Estêvão Dias Vergara, 386 | 2016 | 3 | — |
| Rua Henrique Barcelos, 49 | 1970 | 4 | — |
| Rua Henrique Barcelos, 204 | 1981 | 4 | 2.353 |
| Residencial Inácio Coelho Rua Inácio Coelho da Silva, 98 | 2012 | 6 | 3.929 |
| Rua Rolando Mário Ramacciotti, 250 | 1983 | 4 | — |
| Rua Aquino Fonseca, 99999 | 2006 | 4 | — |