Residencial Inácio Coelho
Rua Inácio Coelho da Silva, 98
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 24 fev 2026 | 112 m² | — | R$ 700.000 | 6.250 | — | Matrícula 245680, 9º RI |
| CASA A | 23 jun 2025 | 112 m² | — | R$ 440.000 | 3.929 | — | Matrícula 245679, 9º RI |
| CASA C | 16 nov 2023 | 109 m² | — | R$ 1.273 | 12 | — | Matrícula 245681, 9º RI |
| CASA C | 14 nov 2023 | 109 m² | — | R$ 360.000 | 3.303 | — | Matrícula 245681, 9º RI |
| CASA C | 10 set 2014 | 109 m² | — | R$ 360.000 | 3.303 | — | Matrícula 245681, 9º RI |
| CASA B | 14 nov 2013 | 112 m² | — | R$ 368.500 | 3.290 | — | Matrícula 245680, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.290/m² para R$ 6.250/m² (+90%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Coelho da Silva, 99 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Maria Luiza Americano, 1266 | 1970 | 3 | 17.361 |
| Rua Gustavo Geley, 36 | 1991 | 4 | — |
| Residencial Manuel M Sa Rua Manuel da Mata Sa, 399 | 2010 | 3 | 5.000 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 139 | 2011 | 3 | 2.737 |
| Rua Manuel Tomar, 57 | 2005 | 5 | 2.875 |