Residencial Manuel M Sa
Rua Manuel da Mata Sa, 399
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 15 ago 2025 | 134 m² | — | R$ 670.000 | 5.000 | — | Matrícula 222687, 9º RI |
| CASA B | 16 jul 2019 | 134 m² | — | R$ 347.600 | 2.594 | — | Matrícula 222687, 9º RI |
| CASA B | 3 mai 2018 | 134 m² | — | R$ 265.000 | 1.978 | — | Matrícula 222687, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 1.978/m² para R$ 5.000/m² (+153%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Mata Sa, 139 | 2011 | 3 | 2.737 |
| Rua Inácio Coelho da Silva, 99 | 1970 | 3 | — |
| Rua Joaquim de Lacerda, 14 | 2004 | 17 | — |
| Rua João Fernandes, 99999 | 2014 | 19 | — |
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |
| Residencial Inácio Coelho Rua Inácio Coelho da Silva, 98 | 2012 | 6 | 3.929 |