Rua Joaquim de Lacerda, 14
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 28 jan 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS I E VG | 28 jan 2022 | 140 m² | — | R$ 260.000 | 1.857 | — | Matrícula 227444, 9º RI |
| CS A E VG | 3 nov 2021 | 140 m² | — | R$ 350.000 | 2.500 | — | Matrícula 202879, 9º RI |
| CS P E VG Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 140 m² | — | R$ 95.000 | 679 | — | Matrícula 227447, 9º RI |
| CS J E VG Abaixo da referência | 12 set 2017 | 140 m² | — | R$ 110.060 | 786 | — | Matrícula 227445, 9º RI |
| CS N E VG | 19 mai 2015 | 140 m² | — | R$ 360.000 | 2.571 | — | Matrícula 192284, 9º RI |
| CS A E VG | 3 nov 2014 | 140 m² | — | R$ 340.000 | 2.429 | — | Matrícula 202879, 9º RI |
| CS I E VG | 26 ago 2011 | 140 m² | — | R$ 212.000 | 1.514 | — | Matrícula 227444, 9º RI |
| CS I E VG | 8 jun 2011 | 140 m² | — | R$ 105.000 | 750 | — | Matrícula 227444, 9º RI |
| CS N E VG | 4 mai 2011 | 140 m² | — | R$ 120.000 | 857 | — | Matrícula 192284, 9º RI |
| CS G E VG | 30 set 2010 | 140 m² | — | R$ 140.000 | 1.000 | — | Matrícula 194075, 9º RI |
| CS B E VG | 22 mai 2009 | 140 m² | — | R$ 150.000 | 1.071 | — | Matrícula 201248, 9º RI |
| CS E E VG | 16 abr 2009 | 146 m² | — | R$ 145.000 | 993 | — | Matrícula 190385, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 1.857/m² (+136%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 10 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Mata Sa, 139 | 2011 | 3 | 2.737 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 280 | 2012 | 10 | 3.283 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |
| Residencial Manuel M Sa Rua Manuel da Mata Sa, 399 | 2010 | 3 | 5.000 |
| Rua João Fernandes, 99999 | 2014 | 19 | — |
| Rua João Fernandes, 346 | 2004 | 3 | — |