Rua Manuel da Mata Sa, 280
- R$/m² construído
- 3.283
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 197 mil
- 18 dez 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 18 dez 2024 | 60 m² | — | R$ 197.000 | 3.283 | — | Matrícula 243246, 9º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 60 m² | — | R$ 241.262 | 4.021 | — | Matrícula 243246, 9º RI |
| CASA 2 Outra transmissão | 19 set 2018 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 243245, 9º RI |
| CASA 6 | 9 mai 2017 | 60 m² | — | R$ 125.000 | 2.083 | — | Matrícula 243249, 9º RI |
| CASA 1 | 26 fev 2016 | 60 m² | — | R$ 125.000 | 2.083 | — | Matrícula 243244, 9º RI |
| CASA 4 | 15 set 2014 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 243247, 9º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2013 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 243245, 9º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2013 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 243246, 9º RI |
| CASA 5 | 24 fev 2013 | 60 m² | — | R$ 155.000 | 2.583 | — | Matrícula 243248, 9º RI |
| CASA 4 | 6 fev 2013 | 60 m² | — | R$ 160.000 | 2.667 | — | Matrícula 243247, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.625/m² para R$ 3.283/m² (+25%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |
| Rua Joaquim de Lacerda, 14 | 2004 | 17 | — |
| Rua João Fernandes, 99999 | 2014 | 19 | — |
| Rua João Fernandes, 195 | 2002 | 4 | 2.229 |
| Rua João Fernandes, 346 | 2004 | 3 | — |
| Rua João Fernandes, 253 | 2012 | 3 | 3.766 |