Rua João Fernandes, 99999
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 29 set 2022
- Construção
- 2014
- terreno, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QD 52 LT 17 Arrematação em leilão | 29 set 2022 | — | — | R$ 490.000 | — | — | Matrícula 12385, 9º RI |
| LT 8 A QD 47 Outra transmissão | 8 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 161898, 9º RI |
| LT 11A QD 47 | 29 fev 2016 | 237 m² | — | R$ 350.000 | 1.477 | — | Matrícula 156542, 9º RI |
| LT 19B QD 52 | 8 set 2014 | — | — | R$ 110.000 | — | — | Matrícula 152739, 9º RI |
| LT 6 A QDA | 14 ago 2014 | — | — | R$ 162.000 | — | — | Matrícula 196666, 9º RI |
| QUADRA 52 LT | 6 set 2013 | 143 m² | — | R$ 260.000 | 1.818 | — | Matrícula 151245, 9º RI |
| LT 8 B QD 47 | 29 dez 2011 | — | — | R$ 53.000 | — | — | Matrícula 161897, 9º RI |
| LT 14B QD 47 | 27 mai 2011 | — | — | R$ 48.000 | — | — | Matrícula 119004, 9º RI |
| LT 11 B QD 4 | 20 mai 2011 | 181 m² | — | R$ 65.000 | 359 | — | Matrícula 179233, 9º RI |
| Terreno | 9 dez 2010 | — | — | R$ 36.000 | — | — | Matrícula 196667, 9º RI |
| LT 27B | 7 dez 2009 | — | — | R$ 36.000 | — | — | Matrícula 145117, 9º RI |
| LT 8 B QD 47 | 3 jun 2009 | — | — | R$ 44.000 | — | — | Matrícula 161897, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 359/m² para R$ 1.477/m² (+311%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² 1 unidade vendida
- 181 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |
| Rua Manuel da Mata Sa, 280 | 2012 | 10 | 3.283 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 646 | 2001 | 4 | — |
| Rua Manuel da Mata Sa, 139 | 2011 | 3 | 2.737 |
| Rua Joaquim de Lacerda, 14 | 2004 | 17 | — |
| Residencial Manuel M Sa Rua Manuel da Mata Sa, 399 | 2010 | 3 | 5.000 |