Rua João Fernandes, 253
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 870 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 3A | 9 ago 2024 | 231 m² | — | R$ 870.000 | 3.766 | — | Matrícula 129878, 9º RI |
| LT 3A | 31 mar 2015 | 231 m² | — | R$ 610.000 | 2.641 | — | Matrícula 129878, 9º RI |
| LT 3A | 20 mar 2013 | 231 m² | — | R$ 600.000 | 2.597 | — | Matrícula 129878, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.597/m² para R$ 3.766/m² (+45%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Fernandes, 195 | 2002 | 4 | 2.229 |
| Rua João Fernandes, 346 | 2004 | 3 | — |
| Rua Manuel da Mata Sa, 280 | 2012 | 10 | 3.283 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 99999 | 2011 | 26 | — |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 1712 | 2002 | 3 | 2.371 |
| Residencial Estêvão Vergara Rua Estêvão Dias Vergara, 1154 | 2009 | 3 | — |