Avenida Maria Luiza Americano, 1266
- R$/m² construído
- 17.361
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 19 fev 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 1.250.000 | 17.361 | — | Matrícula 43668, 9º RI |
| Casa | 6 abr 2017 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 43668, 9º RI |
| Casa | 16 abr 2014 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 43668, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.861/m² para R$ 17.361/m² (+257%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Coelho da Silva, 99 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Inácio Coelho Rua Inácio Coelho da Silva, 98 | 2012 | 6 | 3.929 |
| Residencial Salamonde II Rua Eduardo Salamonde, 12 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Salamonde I Rua Eduardo Salamonde, 42 | 2009 | 5 | 2.807 |
| Rua Gustavo Geley, 36 | 1991 | 4 | — |
| Residencial Manuel M Sa Rua Manuel da Mata Sa, 399 | 2010 | 3 | 5.000 |