Rua Joaquim de Lacerda, 446
- R$/m² construído
- 1.640
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 32 QD 63 | 24 jun 2026 | 250 m² | — | R$ 410.000 | 1.640 | — | Matrícula 112849, 9º RI |
| PT LT 32 QD 63 | 3 mai 2023 | 250 m² | — | R$ 340.000 | 1.360 | — | Matrícula 112849, 9º RI |
| PT LT 32 QD 63 | 4 mar 2022 | 250 m² | — | R$ 320.000 | 1.280 | — | Matrícula 112849, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 1.640/m² (+28%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Venerando Rua Lopes de Leão, 23 | 2021 | 4 | 3.325 |
| Rua Henrique Barcelos, 204 | 1981 | 4 | 2.353 |
| Residencial Pedro Velho Rua Guerra de Aguiar, 86 | 2011 | 3 | — |
| Rua Joaquim de Lacerda, 14 | 2004 | 17 | — |
| Rua Gaspar da Silva, 129 | 2019 | 13 | 4.399 |
| Rua Manuel da Mata Sa, 139 | 2011 | 3 | 2.737 |