Edifício San Diego
Avenida Mateo Bei, 1759
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 mar 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 1VG | 11 mar 2024 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 131373, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 24 ago 2023 | 119 m² | — | R$ 303.000 | 2.546 | — | Matrícula 144351, 9º RI |
| AP.51 E 1VG | 24 jul 2023 | 128 m² | — | R$ 350.000 | 2.734 | — | Matrícula 128254, 9º RI |
| AP 53 E 1VG | 21 nov 2022 | 119 m² | — | R$ 275.000 | 2.311 | — | Matrícula 157021, 9º RI |
| AP 51 E 1VG | 15 set 2020 | 128 m² | — | R$ 245.000 | 1.914 | — | Matrícula 128254, 9º RI |
| AP 33 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 128183, 9º RI |
| AP 21 E 1 VG Abaixo da referência | 10 fev 2020 | 128 m² | — | R$ 65.000 | 508 | — | Matrícula 154849, 9º RI |
| AP 52 E 1VG | 10 jul 2018 | 119 m² | — | R$ 245.000 | 2.059 | — | Matrícula 131373, 9º RI |
| AP 42 E 1VG | 17 set 2013 | 119 m² | — | R$ 287.000 | 2.412 | — | Matrícula 128585, 9º RI |
| AP 33 E 1VG | 19 ago 2013 | 119 m² | — | R$ 166.600 | 1.400 | — | Matrícula 128183, 9º RI |
| AP 51 E 1VG | 5 ago 2011 | 128 m² | — | R$ 140.000 | 1.094 | — | Matrícula 128254, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 24 set 2008 | 119 m² | — | R$ 70.000 | 588 | — | Matrícula 144351, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 444/m² para R$ 2.941/m² (+562%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 8 unidades vendidas
- 128 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Village Chirai Rua Antônio Previato, 742 | 2011 | 5 | — |
| Avenida Mateo Bei, 1710 | 1978 | 18 | — |
| Condomínio Res Luís Botta Rua Luís Botta, 778 | 2015 | 4 | 5.429 |
| Residencial Luís Botta Rua Luís Botta, 797 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Brado I Rua Luís Botta, 400 | 2002 | 21 | 3.382 |
| Rua Vercinio Pereira de Souza, 659 | 1987 | 4 | — |