Edifício Clube Jaçanã
Avenida Mendes da Rocha, 1093
- R$/m² construído
- 3.707
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.750
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 292
- desde 2006, em 232 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 292| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 C E 1VG | 1 set 2026 | 83 m² | 45 m² | R$ 405.000 | 4.880 | 9.000 | Matrícula 256723, 15º RI |
| AP 157 C E 1VG | 25 ago 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 4.057 | 7.167 | Matrícula 256767, 15º RI |
| AP 43 A E 1VG | 31 jul 2026 | 83 m² | 45 m² | R$ 244.510 | 2.946 | 5.434 | Matrícula 256442, 15º RI |
| AP 63 A E 1VG | 31 jul 2026 | 83 m² | 45 m² | R$ 245.111 | 2.953 | 5.447 | Matrícula 256458, 15º RI |
| AP 32 C E 1VG | 6 jul 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.833 | Matrícula 256666, 15º RI |
| AP 16 B E 1VG | 24 jun 2026 | 88 m² | 49 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 7.347 | Matrícula 256536, 15º RI |
| AP 18 C E 1VG Arrematação em leilão | 16 jun 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 304.000 | 2.868 | 5.067 | Matrícula 256656, 15º RI |
| AP 125 C E 1VG | 5 mai 2026 | 83 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 4.157 | 7.667 | Matrícula 256741, 15º RI |
| AP 91 A E 1VG | 2 abr 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 416.000 | 3.925 | 6.933 | Matrícula 256480, 15º RI |
| AP 66 A E 1VG | 28 jan 2026 | 83 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.778 | Matrícula 256461, 15º RI |
| AP 118 A E 1VG | 15 jan 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 7.000 | Matrícula 256503, 15º RI |
| AP 38 C E 1VG | 13 jan 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 290.970 | 2.745 | 4.850 | Matrícula 256672, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.043/m² para R$ 3.962/m² (+30%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 60 m² privativos 89 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 45 m² privativos 71 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 49 m² privativos 53 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 49 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Sotomano, 1111 | 1979 | 3 | — |
| Rua Araruna, 86 | 1979 | 6 | — |
| Via de Pedestre Praia do Forte, 4 | 1973 | 3 | — |
| Rua Benfica, 1159 | 1986 | 3 | 2.196 |
| Residencial Maria Augusta Rua Tte Sotomano, 770 | 2011 | 3 | — |
| Rua Santa Rita do Passa Quatro, 357 | 1980 | 3 | 2.582 |