Avenida Michihisa Murata, 195
- R$/m² construído
- 2.155
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 5 AP 14 | 10 set 2026 | 116 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 4.167 | Matrícula 56364, 18º RI |
| BL 5 AP 32 Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 116 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56785, 18º RI |
| BL 5 AP 11 | 30 mai 2022 | 118 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.833 | Matrícula 55131, 18º RI |
| BL 5 AP 23 Abaixo da referência | 27 fev 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55130, 18º RI |
| BL 5 AP 45 | 16 out 2020 | 116 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.500 | Matrícula 55139, 18º RI |
| BL 5 AP 24 | 8 out 2019 | 116 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 3.250 | Matrícula 56708, 18º RI |
| BL 5 AP 24 | 6 set 2019 | 116 m² | 60 m² | R$ 153.000 | 1.319 | 2.550 | Matrícula 56708, 18º RI |
| BL 5 AP 14 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2018 | 116 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 56364, 18º RI |
| BL 5 AP 41 | 29 abr 2016 | 118 m² | 60 m² | R$ 279.000 | 2.364 | 4.650 | Matrícula 55136, 18º RI |
| BL 5 AP 12 | 23 out 2015 | 116 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 4.000 | Matrícula 55138, 18º RI |
| BL 5 AP 34 Abaixo da referência | 29 jun 2012 | 116 m² | 60 m² | R$ 20.000 | 172 | 333 | Matrícula 106149, 18º RI |
| BL 5 AP 33 | 19 out 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.333 | Matrícula 56366, 18º RI |
| BL 5 AP 33 | 21 ago 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 53.000 | 457 | 883 | Matrícula 56366, 18º RI |
| BL 5 AP 44 | 11 jul 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 57.300 | 494 | 955 | Matrícula 55140, 18º RI |
| BL 5 AP 11 | 23 out 2007 | 118 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.333 | Matrícula 55131, 18º RI |
| BL 5 AP 26 | 8 ago 2006 | 118 m² | 60 m² | R$ 51.000 | 432 | 850 | Matrícula 55137, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 432/m² para R$ 2.155/m² (+399%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Michihisa Murata, 131 | 1982 | 28 | 2.114 |
| Avenida Michihisa Murata, 133 | 1982 | 16 | 2.552 |
| Avenida Michihisa Murata, 217 | 1982 | 11 | 1.695 |
| Avenida Michihisa Murata, 69 | 1982 | 13 | — |
| Avenida Michihisa Murata, 219 | 1982 | 13 | 2.500 |
| Rua Frutal, 73 | 1978 | 5 | — |