Avenida Michihisa Murata, 219
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.203
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 8 AP 15 | 3 set 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.203 | Matrícula 55445, 18º RI |
| BL 8 AP 31 Venda de parte do imóvel | 7 out 2019 | 118 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 106155, 18º RI |
| BL 8 AP 36 | 18 mar 2019 | 118 m² | ≈ 70 m² | R$ 127.000 | 1.076 | 1.814 | Matrícula 55242, 18º RI |
| BL 8 AP 21 Abaixo da referência | 24 ago 2015 | 118 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 508 | 857 | Matrícula 55247, 18º RI |
| BL 8 AP 24 | 13 fev 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.899 | Matrícula 55238, 18º RI |
| BL 8 AP 45 | 15 abr 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.391 | Matrícula 55446, 18º RI |
| BL 8 AP 22 | 2 mar 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.159 | Matrícula 55625, 18º RI |
| BL 8 AP 35 | 29 mar 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.029 | Matrícula 106153, 18º RI |
| BL 8 AP 32 | 22 fev 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 517 | 870 | Matrícula 55241, 18º RI |
| BL 8 AP 35 | 14 jan 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 103.500 | 892 | 1.500 | Matrícula 106153, 18º RI |
| AP 22 BL Arrematação em leilão | 30 ago 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.516 | 522 | 877 | Matrícula 55625, 18º RI |
| BL 8 AP 15 | 29 set 2006 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.600 | 479 | 806 | Matrícula 55445, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 494/m² para R$ 2.500/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Michihisa Murata, 129 | 1982 | 14 | 2.112 |
| Condomínio Brasilândia Rua Manoel Ramos, 82 | 1967 | 5 | 4.924 |
| Rua Matilde Munhoz, 58 | 1995 | 3 | — |
| Rua Matilde Munhoz, 50 | 1995 | 3 | — |
| Rua Sebastião da Rocha Pita, 149 | 2000 | 3 | — |
| Rua Abílio Primo Nalim, 34 | 1975 | 3 | — |