Condomínio Brasilândia
Rua Manoel Ramos, 82
- R$/m² construído
- 4.924
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 10 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 160.000 | 4.848 | — | Matrícula 293400, 18º RI |
| AP 3 | 14 out 2025 | 34 m² | — | R$ 170.000 | 5.000 | — | Matrícula 293402, 18º RI |
| JD MARISTELA | 2 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 218.000 | 7.267 | — | Matrícula 93427, 18º RI |
| JD MARISTELA | 20 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 295.000 | 9.833 | — | Matrícula 93427, 18º RI |
| JD MARISTELA | 21 set 2020 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 93427, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 4.848/m² (+12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Michihisa Murata, 219 | 1982 | 13 | 2.500 |
| Avenida Michihisa Murata, 197 | 1982 | 25 | 2.284 |
| Avenida Michihisa Murata, 129 | 1982 | 14 | 2.112 |
| Rua Matilde Munhoz, 58 | 1995 | 3 | — |
| Rua Matilde Munhoz, 50 | 1995 | 3 | — |
| Rua João Teixeira Álvares, 18 | 1994 | 3 | — |