Avenida Michihisa Murata, 69
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 out 2022
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 1 - AP 42 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 859104, 18º RI |
| BL 1 AP 35 | 29 nov 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.478 | Matrícula 56864, 18º RI |
| BL 1 AP 13 Dação em pagamento | 12 abr 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 55026, 18º RI |
| BL 1 AP 42 | 10 jul 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 128.000 | 1.103 | 1.855 | Matrícula 55019, 18º RI |
| BL 1 AP 31 | 15 mar 2017 | 118 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.143 | Matrícula 55003, 18º RI |
| BL 1 AP 44 | 15 jul 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.754 | Matrícula 106732, 18º RI |
| BL 1 AP 13 Dação em pagamento | 14 mai 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 55026, 18º RI |
| BL 1 AP 43 | 30 abr 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 3.188 | Matrícula 55016, 18º RI |
| BL 1 AP 13 | 22 jul 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 81.600 | 703 | 1.183 | Matrícula 55026, 18º RI |
| BL 1 AP 41 Abaixo da referência | 30 set 2013 | 118 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.000 | 424 | 714 | Matrícula 55008, 18º RI |
| BL 1 AP 44 | 29 nov 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.319 | Matrícula 106732, 18º RI |
| BL 1 AP 45 | 25 mar 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 603 | 1.014 | Matrícula 61933, 18º RI |
| BL 1 AP 43 | 3 mai 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.174 | Matrícula 55016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 2.069/m² (+60%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Michihisa Murata, 131 | 1982 | 28 | 2.114 |
| Avenida Michihisa Murata, 133 | 1982 | 16 | 2.552 |
| Avenida Michihisa Murata, 195 | 1982 | 16 | 2.155 |
| Avenida Michihisa Murata, 217 | 1982 | 11 | 1.695 |
| Avenida Michihisa Murata, 219 | 1982 | 13 | 2.500 |
| Rua Frutal, 73 | 1978 | 5 | — |