Avenida Miguel Conejo, 777
- R$/m² construído
- 5.495
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.554
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 - BLOCO 2 | 15 set 2026 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.750.000 | 6.410 | 11.146 | Matrícula 167411, 8º RI |
| AP 91 - BLOCO 1 | 8 set 2026 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.900.000 | 6.960 | 12.102 | Matrícula 167372, 8º RI |
| VG 140 M Garagem ou depósito | 8 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 120.000 | 5.455 | — | Matrícula 167488, 8º RI |
| VG 129 M Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 167487, 8º RI |
| AP 92 - BLOCO 2 | 13 mai 2026 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.750.000 | 6.410 | 11.146 | Matrícula 167425, 8º RI |
| AP 52 - BLOCO 2 | 11 dez 2025 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.050.000 | 3.846 | 6.688 | Matrícula 167417, 8º RI |
| VG 52 M Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 76.000 | 3.455 | — | Matrícula 167467, 8º RI |
| AP 182 - BLOCO 2 | 21 nov 2025 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.600.000 | 5.861 | 10.191 | Matrícula 167443, 8º RI |
| VG 50 M Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 167465, 8º RI |
| AP 222 - BLOCO 1 | 25 jul 2025 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.300.000 | 4.762 | 8.280 | Matrícula 167399, 8º RI |
| AP 182 - BLOCO 1 | 15 jul 2025 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.500.000 | 5.495 | 9.554 | Matrícula 167391, 8º RI |
| AP 52 - BLOCO 1 | 20 jun 2025 | 273 m² | 157 m² | R$ 1.180.000 | 4.322 | 7.516 | Matrícula 167365, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.501/m² para R$ 6.410/m² (+327%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 157 m² privativos 63 unidades vendidas
- 490 m² construídos, 280 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estêvão Furquim, 282 | 1985 | 5 | 4.620 |
| Edifício Doris Maria Rua Estêvão Furquim, 224 | 1982 | 106 | 2.760 |
| Edifício Alessandra Rua Simão Velho, 266 | 1997 | 48 | 3.167 |
| Rua Brigadeiro Araújo, 50 | 2011 | 5 | — |
| Rua Tucunduva, 55 | 2007 | 3 | — |
| Rua Brigadeiro Araújo, 52 | 2011 | 4 | — |