Edifício Jardim Paulista
Avenida Ministro Petronio Portela, 1273
- R$/m² construído
- 3.315
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG | 18 jun 2026 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.085 | Matrícula 95088, 8º RI |
| AP 93 E VG | 5 jun 2026 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.000 | Matrícula 95120, 8º RI |
| AP 72 E V G | 17 jan 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 5.254 | Matrícula 95111, 8º RI |
| AP 114 E VG | 18 out 2024 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.746 | Matrícula 95129, 8º RI |
| AP 112 E VG | 9 nov 2023 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.407 | Matrícula 95127, 8º RI |
| AP 102 E VG | 15 mar 2023 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.576 | Matrícula 95123, 8º RI |
| AP 21 E VG | 26 nov 2021 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.237 | Matrícula 95090, 8º RI |
| AP 74 E VG | 13 ago 2021 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.746 | Matrícula 95113, 8º RI |
| AP 122 E VG | 17 dez 2020 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 5.424 | Matrícula 95131, 8º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 12 nov 2019 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 72.500 | 815 | 1.229 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 E VG | 13 jun 2019 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.220 | Matrícula 95114, 8º RI |
| AP 83 E VG Outra transmissão | 31 jul 2018 | 89 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 95116, 8º RI |
| AP 61 E VG | 26 ago 2016 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.322 | Matrícula 95106, 8º RI |
| AP 24 E VG | 1 jul 2016 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.051 | Matrícula 95093, 8º RI |
| AP 71 E VG | 25 set 2015 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.390 | Matrícula 95110, 8º RI |
| AP 12 E VG Arrematação em leilão | 25 set 2015 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.451 | 1.971 | 2.974 | Matrícula 95087, 8º RI |
| AP 91 E VG | 31 jul 2014 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.576 | Matrícula 95118, 8º RI |
| AP 63 E VG | 9 dez 2013 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.237 | Matrícula 95108, 8º RI |
| AP 11 E VG | 11 nov 2013 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.983 | Matrícula 65870, 8º RI |
| AP 43 E VG | 20 jul 2012 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.051 | Matrícula 95100, 8º RI |
| AP 32 E VG | 18 jul 2012 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.186 | Matrícula 95095, 8º RI |
| AP 42 E VG | 15 jun 2012 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.051 | Matrícula 95099, 8º RI |
| AP 101 E VG | 30 abr 2012 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.525 | Matrícula 95122, 8º RI |
| AP 82 E VG | 7 mar 2012 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 69.000 | 775 | 1.169 | Matrícula 95115, 8º RI |
| AP 43 E VG | 31 mai 2011 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.051 | Matrícula 95100, 8º RI |
| AP 43 E VG | 10 mai 2011 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.525 | Matrícula 95100, 8º RI |
| AP 21 E VG | 25 out 2010 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 87.000 | 978 | 1.475 | Matrícula 95090, 8º RI |
| AP 114 E VG | 13 ago 2010 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.203 | Matrícula 95129, 8º RI |
| AP 114 E VG | 23 jul 2010 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.525 | Matrícula 65870, 8º RI |
| AP 22 E VG | 30 dez 2009 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 128.000 | 1.438 | 2.169 | Matrícula 95091, 8º RI |
| AP 72 E V G | 24 nov 2009 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.525 | Matrícula 95111, 8º RI |
| AP 63 E VG | 14 ago 2009 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 118.000 | 1.326 | 2.000 | Matrícula 95108, 8º RI |
| AP 92 E VG | 25 jun 2009 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.695 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 E VG | 12 dez 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.610 | Matrícula 95091, 8º RI |
| AP 63 E VG | 5 dez 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 86.000 | 966 | 1.458 | Matrícula 95108, 8º RI |
| AP 11 E VG | 23 out 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 89.500 | 1.006 | 1.517 | Matrícula 95086, 8º RI |
| AP 103 E VG | 18 set 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.356 | Matrícula 95124, 8º RI |
| AP 33 E VG | 13 ago 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.356 | Matrícula 95096, 8º RI |
| AP 101 E VG | 26 jun 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.356 | Matrícula 95122, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 jun 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.500 | 904 | 1.364 | Matrícula 95103, 8º RI |
| AP 64 E VG | 10 abr 2008 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.000 | 910 | 1.373 | Matrícula 95109, 8º RI |
| AP 62 E VG | 4 dez 2007 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 88.000 | 989 | 1.492 | Matrícula 95107, 8º RI |
| AP 62 E VG | 17 jul 2007 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 45.000 | 506 | 763 | Matrícula 95107, 8º RI |
| AP 22 E VG | 17 jul 2007 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.102 | Matrícula 95091, 8º RI |
| AP 11 E VG | 2 abr 2007 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.102 | Matrícula 95086, 8º RI |
| AP 42 E VG | 18 set 2006 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.102 | Matrícula 98099, 8º RI |
| AP 114 E VG | 17 mai 2006 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 562 | 847 | Matrícula 95129, 8º RI |
| AP 53 E VG | 26 abr 2006 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 562 | 847 | Matrícula 95104, 8º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2006 | 89 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 95104, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 3.343/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Amaro Nunes, 137 | 1989 | 57 | 3.034 |
| Rua Martins Junior, 33 | 1989 | 3 | 3.427 |
| Rua Martins Junior, 97 | 1989 | 3 | — |
| Rua Visca da Cunha Bueno, 54 | 1985 | 5 | — |
| Rua Padre João Franco, 27 | 1984 | 3 | — |
| Rua José Pereira de Araújo, 30 | 1968 | 3 | — |