Praça Amaro Nunes, 137
- R$/m² construído
- 3.034
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.071
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VAGA | 25 jun 2026 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.278 | Matrícula 97214, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 21 mai 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 5.143 | Matrícula 97308, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 13 jun 2025 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.625 | 4.375 | Matrícula 98199, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 15 mai 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 5.000 | Matrícula 97272, 8º RI |
| AP 34E VAGA | 15 set 2023 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.306 | Matrícula 98205, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 8 set 2022 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 355.000 | 2.958 | 4.931 | Matrícula 98202, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 7 abr 2022 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 4.357 | Matrícula 98204, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 22 dez 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 5.143 | Matrícula 97306, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 ago 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 4.571 | Matrícula 97218, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 7 abr 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.286 | Matrícula 97212, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 18 ago 2020 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 176.000 | 1.467 | 2.444 | Matrícula 97246, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 28 mar 2017 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.167 | Matrícula 97213, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 3.122/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 20 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Paulista Avenida Ministro Petronio Portela, 1273 | 1989 | 49 | 3.315 |
| Rua Martins Junior, 33 | 1989 | 3 | 3.427 |
| Rua Martins Junior, 97 | 1989 | 3 | — |
| Rua Padre João Franco, 27 | 1984 | 3 | — |
| Rua Visca da Cunha Bueno, 54 | 1985 | 5 | — |
| Rua Padre João Franco, 64 | 2000 | 3 | — |