Praça Amaro Nunes, 137
- R$/m² construído
- 3.034
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.071
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VAGA | 25 jun 2026 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.278 | Matrícula 97214, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 21 mai 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 5.143 | Matrícula 97308, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 13 jun 2025 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.625 | 4.375 | Matrícula 98199, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 15 mai 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 5.000 | Matrícula 97272, 8º RI |
| AP 34E VAGA | 15 set 2023 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.306 | Matrícula 98205, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 8 set 2022 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 355.000 | 2.958 | 4.931 | Matrícula 98202, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 7 abr 2022 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 4.357 | Matrícula 98204, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 22 dez 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 5.143 | Matrícula 97306, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 ago 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 4.571 | Matrícula 97218, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 7 abr 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.286 | Matrícula 97212, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 18 ago 2020 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 176.000 | 1.467 | 2.444 | Matrícula 97246, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 28 mar 2017 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.167 | Matrícula 97213, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 23 ago 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 286.000 | 2.444 | 4.086 | Matrícula 97308, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 14 abr 2015 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.571 | Matrícula 97256, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 26 mar 2015 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.500 | Matrícula 97253, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 21 jan 2015 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.500 | Matrícula 98544, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 9 dez 2014 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.429 | Matrícula 97220, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 10 set 2014 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.028 | Matrícula 97262, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 29 mai 2014 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.286 | Matrícula 97274, 8º RI |
| AP 43 E VAGA Arrematação em leilão | 20 fev 2014 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.500 | 1.158 | 1.936 | Matrícula 97220, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 14 fev 2014 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 268.000 | 2.233 | 3.722 | Matrícula 97213, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 27 jan 2014 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 256.000 | 2.133 | 3.556 | Matrícula 97245, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 14 jun 2013 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 3.889 | Matrícula 97262, 8º RI |
| AP 11 E VAGA Arrematação em leilão | 6 jun 2013 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 2.143 | Matrícula 97256, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 31 mai 2013 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 97247, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 7 mar 2013 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 97308, 8º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 6 dez 2011 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 26.000 | 217 | 361 | Matrícula 97250, 8º RI |
| AP 81 E VAGA Arrematação em leilão | 30 nov 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 1.880 | 3.143 | Matrícula 97212, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 6 jul 2011 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.111 | 1.043 | 1.738 | Matrícula 97262, 8º RI |
| AP 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 97219, 8º RI |
| AP 74 E VAGA | 25 fev 2011 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.083 | Matrícula 97255, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 2 fev 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.857 | Matrícula 97274, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 10 dez 2010 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 167.000 | 1.392 | 2.319 | Matrícula 97267, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 4 nov 2010 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.857 | Matrícula 97274, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 8 jul 2010 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 117.000 | 975 | 1.625 | Matrícula 98203, 8º RI |
| AP 61 E VAG | 22 jun 2010 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 2.143 | Matrícula 97215, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 9 jun 2010 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 1.154 | 1.929 | Matrícula 98196, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 9 nov 2009 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 983 | 1.643 | Matrícula 97211, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 4 set 2009 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.083 | Matrícula 98199, 8º RI |
| AP 22 E VAGA | 6 fev 2009 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 84.300 | 702 | 1.171 | Matrícula 97266, 8º RI |
| AP 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 23 set 2008 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 97222, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 6 jun 2008 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 86.000 | 717 | 1.194 | Matrícula 97270, 8º RI |
| AP 42 E VAGA Abaixo da referência | 17 mar 2008 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 97271, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 22 fev 2008 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 101.269 | 844 | 1.407 | Matrícula 97251, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 12 fev 2008 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 91.000 | 758 | 1.264 | Matrícula 98197, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 29 jan 2008 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 769 | 1.286 | Matrícula 97273, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 24 jan 2008 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.111 | Matrícula 98202, 8º RI |
| AP 34E BL A Arrematação em leilão | 13 ago 2007 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 583 | 972 | Matrícula 98205, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 20 mai 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 812 | 1.357 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 30 mar 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.660 | 561 | 938 | Matrícula 97212, 8º RI |
| AP 32 E VAGA | 16 fev 2007 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.111 | Matrícula 98545, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 14 fev 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 72.000 | 615 | 1.029 | Matrícula 98196, 8º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 21 set 2006 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 42.000 | 350 | 583 | Matrícula 97245, 8º RI |
| AP 61 E VAGA | 15 ago 2006 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 79.000 | 675 | 1.129 | Matrícula 97257, 8º RI |
| AP 22 E VAGA Arrematação em leilão | 14 jun 2006 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 72.000 | 600 | 1.000 | Matrícula 97266, 8º RI |
| AP 73 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mar 2006 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 98544, 8º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 23 fev 2006 | 120 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 97258, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 3.122/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 20 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Paulista Avenida Ministro Petronio Portela, 1273 | 1989 | 49 | 3.315 |
| Rua Martins Junior, 33 | 1989 | 3 | 3.427 |
| Rua Martins Junior, 97 | 1989 | 3 | — |
| Rua Padre João Franco, 27 | 1984 | 3 | — |
| Rua Visca da Cunha Bueno, 54 | 1985 | 5 | — |
| Rua Padre João Franco, 64 | 2000 | 3 | — |