Avenida Moema, 623
- R$/m² construído
- 7.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 8 abr 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 700.000 | 7.000 | — | Matrícula 71637, 14º RI |
| Casa | 11 ago 2014 | 100 m² | — | R$ 644.000 | 6.440 | — | Matrícula 71637, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 6.440/m² para R$ 7.000/m² (+8,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Moema, 641 | 1992 | 32 | 4.698 |
| Alameda dos Aicas, 257 | 1960 | 4 | 19.000 |
| Edifício Aicas Alameda dos Aicas, 255 | 1982 | 23 | 4.487 |
| Alameda dos Tupiniquins, 176 | 1993 | 28 | 4.792 |
| Edifício Buzios Alameda dos Aicas, 268 | 1989 | 57 | 7.810 |
| Edifício Golden Hill Avenida Chibaras, 744 | 1990 | 17 | 5.048 |