Avenida Mofarrej, 1500
- R$/m² construído
- 7.264
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.935
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 364
- desde 2006, em 235 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 364| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG | 31 mar 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 730.000 | 8.111 | 12.167 | Matrícula 131044, 10º RI |
| AP 34 E VG | 18 mar 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 615.000 | 6.833 | 10.250 | Matrícula 131121, 10º RI |
| AP 131 E VG | 29 dez 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 761.786 | 8.559 | 12.912 | Matrícula 131265, 10º RI |
| VG 103 M Garagem ou depósito | 29 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 48.214 | 3.709 | — | Matrícula 131348, 10º RI |
| AP 42 E VG | 27 nov 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 6.292 | 9.492 | Matrícula 131019, 10º RI |
| AP 23 E VG | 19 nov 2025 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 6.667 | 10.000 | Matrícula 131223, 10º RI |
| AP 202 E VG | 21 out 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 8.475 | Matrícula 131294, 10º RI |
| AP 131 E VG | 30 set 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 760.000 | 8.539 | 12.881 | Matrícula 131054, 10º RI |
| AP 274 2 VGS | 29 set 2025 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.250.000 | 7.225 | 10.870 | Matrícula 131217, 10º RI |
| AP 242 E VG | 8 set 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 700.000 | 7.865 | 11.864 | Matrícula 131099, 10º RI |
| VG 88 P Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 131326, 10º RI |
| AP 251 E VG | 3 jul 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 800.000 | 8.989 | 13.559 | Matrícula 131313, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.456/m² para R$ 7.472/m² (+116%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 96 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 82 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mofarrej, 1130 | 2013 | 175 | 7.010 |