Avenida Mofarrej, 1130
- R$/m² construído
- 7.010
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.930
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 127 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 20 ago 2026 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 745.000 | 7.680 | 13.070 | Matrícula 134127, 10º RI |
| AP 81 E VG | 10 jun 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 11.161 | Matrícula 134065, 10º RI |
| AP 131 E VG | 20 abr 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 675.000 | 7.031 | 12.054 | Matrícula 134085, 10º RI |
| AP 94 E VG | 25 fev 2026 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 720.000 | 7.423 | 12.632 | Matrícula 134227, 10º RI |
| AP 132 E VG | 21 out 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 635.000 | 6.615 | 11.339 | Matrícula 134162, 10º RI |
| AP 134 E VG | 25 set 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 800.000 | 8.247 | 14.035 | Matrícula 134088, 10º RI |
| AP 133 E VG | 24 set 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.772 | Matrícula 134087, 10º RI |
| AP 162 E VG | 23 set 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 740.000 | 7.708 | 13.214 | Matrícula 134174, 10º RI |
| AP 51 E VG | 14 ago 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 11.786 | Matrícula 134053, 10º RI |
| AP 72 E VG | 24 fev 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 830.000 | 8.646 | 14.821 | Matrícula 134217, 10º RI |
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 134151, 10º RI |
| AP 131 E VG | 3 jul 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 740.000 | 7.708 | 13.214 | Matrícula 134240, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.368/m² para R$ 7.227/m² (+65%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 59 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 58 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Le Havre Avenida Mofarrej, 706 | 2020 | 113 | 6.579 |
| Condomínio Lodz Avenida Mofarrej, 710 | 2020 | 93 | 5.775 |
| Avenida Mofarrej, 1500 | 2011 | 364 | 7.264 |