Condomínio Le Havre
Avenida Mofarrej, 706
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 785 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 216 | 27 jul 2026 | 151 m² | 90 m² | R$ 785.000 | 5.199 | 8.722 | Matrícula 158906, 10º RI |
| AP 116 | 15 jul 2026 | 151 m² | 90 m² | R$ 1.140.000 | 7.550 | 12.667 | Matrícula 158836, 10º RI |
| AP 275 | 26 jun 2026 | 152 m² | 90 m² | R$ 1.200.000 | 7.895 | 13.333 | Matrícula 158947, 10º RI |
| AP 276 | 25 jun 2026 | 151 m² | 90 m² | R$ 1.125.000 | 7.450 | 12.500 | Matrícula 158948, 10º RI |
| AP 285 | 17 jun 2026 | 152 m² | 90 m² | R$ 1.350.000 | 8.882 | 15.000 | Matrícula 158954, 10º RI |
| AP 321 | 21 mai 2026 | 254 m² | 154 m² | R$ 2.200.000 | 8.661 | 14.286 | Matrícula 158978, 10º RI |
| AP 82 | 16 abr 2026 | 150 m² | 90 m² | R$ 1.190.000 | 7.933 | 13.222 | Matrícula 158811, 10º RI |
| AP 231 | 20 mar 2026 | 254 m² | 154 m² | R$ 2.050.000 | 8.071 | 13.312 | Matrícula 158915, 10º RI |
| AP 295 Cessão de direitos | 10 mar 2026 | 152 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 6.579 | 11.111 | Matrícula 158961, 10º RI |
| AP 295 | 10 mar 2026 | 152 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 6.579 | 11.111 | Matrícula 158961, 10º RI |
| AP 102 | 17 out 2025 | 150 m² | 90 m² | R$ 1.320.000 | 8.800 | 14.667 | Matrícula 158825, 10º RI |
| AP 81 | 22 set 2025 | 240 m² | 153 m² | R$ 1.860.000 | 7.750 | 12.157 | Matrícula 158810, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.141/m² para R$ 7.895/m² (+54%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 90 m² privativos 24 unidades vendidas
- 254 m² construídos, 154 m² privativos 22 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 90 m² privativos 17 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 90 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Lodz Avenida Mofarrej, 710 | 2020 | 93 | 5.775 |
| Avenida Mofarrej, 1130 | 2013 | 175 | 7.010 |
| Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132 | 2012 | 500 | 5.032 |