Condomínio Lodz
Avenida Mofarrej, 710
- R$/m² construído
- 5.775
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.842
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 + 1 VG | 8 set 2026 | 115 m² | ≈ 85 m² | R$ 735.000 | 6.391 | 8.647 | Matrícula 157929, 10º RI |
| AP 118 | 21 ago 2026 | 115 m² | ≈ 85 m² | R$ 865.000 | 7.522 | 10.176 | Matrícula 157933, 10º RI |
| AP 106 | 5 ago 2026 | 114 m² | ≈ 84 m² | R$ 451.455 | 3.960 | 5.374 | Matrícula 157923, 10º RI |
| AP 86 | 5 ago 2026 | 114 m² | ≈ 84 m² | R$ 441.290 | 3.871 | 5.253 | Matrícula 157907, 10º RI |
| AP 27 | 9 mar 2026 | 116 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 7.882 | Matrícula 157860, 10º RI |
| AP 65 | 11 fev 2026 | 115 m² | ≈ 85 m² | R$ 840.000 | 7.304 | 9.882 | Matrícula 157890, 10º RI |
| AP 78 Dação em pagamento | 26 jan 2026 | 115 m² | ≈ 85 m² | R$ 663.000 | 5.765 | 7.800 | Matrícula 157901, 10º RI |
| AP 17 | 26 jan 2026 | 176 m² | ≈ 129 m² | R$ 850.000 | 4.830 | 6.589 | Matrícula 157852, 10º RI |
| AP 15 | 26 jan 2026 | 179 m² | ≈ 132 m² | R$ 965.000 | 5.391 | 7.311 | Matrícula 157850, 10º RI |
| AP 162 | 19 dez 2025 | 128 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 6.915 | Matrícula 157967, 10º RI |
| AP 111 | 12 dez 2025 | 115 m² | ≈ 85 m² | R$ 830.000 | 7.217 | 9.765 | Matrícula 157926, 10º RI |
| AP 163 | 6 dez 2025 | 130 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 6.154 | 8.333 | Matrícula 157968, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.693/m² para R$ 5.583/m² (+19%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 26 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 15 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 12 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Le Havre Avenida Mofarrej, 706 | 2020 | 113 | 6.579 |
| Avenida Mofarrej, 1130 | 2013 | 175 | 7.010 |
| Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132 | 2012 | 500 | 5.032 |