Avenida Montemagno, 2062
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jun 2026 | 198 m² | — | R$ 440.000 | 2.222 | — | Matrícula 387935, 9º RI |
| Unidade 04 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 387936, 9º RI |
| Casa | 9 set 2021 | 198 m² | — | R$ 750.000 | 3.788 | — | Matrícula 88827, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.788/m² para R$ 2.222/m² (−41%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Montemagno, 2068 | 1995 | 3 | 4.350 |
| Condomínio Res Montemagno Avenida Montemagno, 2014 | 2019 | 3 | 3.030 |
| Residencial Bella Avenida Montemagno, 2153 | 2021 | 16 | 5.115 |
| Edifício California Rua Barão de Abiai, 9 | 2023 | 28 | 4.408 |
| Avenida Montemagno, 2185 | 2011 | 14 | 4.362 |
| Condomínio Res Havai Rua Alves de Almeida, 226 | 2023 | 7 | 4.245 |