Avenida Montemagno, 2185
- R$/m² construído
- 4.362
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 E 2 VG | 6 mai 2025 | 141 m² | — | R$ 630.000 | 4.468 | — | Matrícula 232091, 9º RI |
| CS 8 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2024 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 232096, 9º RI |
| CS 11 E 2 VG | 12 dez 2023 | 141 m² | — | R$ 600.000 | 4.255 | — | Matrícula 232099, 9º RI |
| CS 4 E 2 VG | 8 jun 2016 | 141 m² | — | R$ 230.000 | 1.631 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 8 E 2 VG | 2 dez 2014 | 141 m² | — | R$ 450.000 | 3.191 | — | Matrícula 232096, 9º RI |
| CS 10 E 2 VG | 1 set 2014 | 141 m² | — | R$ 450.000 | 3.191 | — | Matrícula 232098, 9º RI |
| CS 2 E 2 VG | 4 out 2012 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 232090, 9º RI |
| CS 11 E 2 VG | 16 ago 2012 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 232099, 9º RI |
| CS 12 E 2 VG | 30 mai 2012 | 141 m² | — | R$ 230.000 | 1.631 | — | Matrícula 232100, 9º RI |
| CS 5 E 2 VG | 30 mai 2012 | 141 m² | — | R$ 270.000 | 1.915 | — | Matrícula 232093, 9º RI |
| CS 6 E 2 VG | 21 mai 2012 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 232094, 9º RI |
| CS 01 E 2 VG | 18 mai 2012 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 232089, 9º RI |
| CS 3 E 2 VG | 4 abr 2012 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 232091, 9º RI |
| CS 7 E 2 VG | 16 mar 2012 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.773/m² para R$ 4.468/m² (+152%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bella Avenida Montemagno, 2153 | 2021 | 16 | 5.115 |
| Condomínio Res Havai Rua Alves de Almeida, 226 | 2023 | 7 | 4.245 |
| Rua Alves de Almeida, 187 | 1983 | 3 | — |
| Rua Carlito, 224 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Montemagno, 2068 | 1995 | 3 | 4.350 |
| Condomínio Res Montemagno Avenida Montemagno, 2014 | 2019 | 3 | 3.030 |