Avenida Morais Costa, 1046
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 jul 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 100768, 6º RI |
| Casa | 6 out 2016 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 110768, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 5.000/m² (+25%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Morais Costa, 940 | 2013 | 4 | 4.667 |
| Rua Siparuna, 248 | 1987 | 4 | — |
| Rua Siparuna, 168 | 1967 | 6 | 1.297 |
| Rua Revolução Liberal, 61 | 1967 | 3 | 3.804 |
| Rua Siparuna, 160 | 2018 | 3 | 3.485 |
| Condomínio Siparuna Rua Siparuna, 123 | 2016 | 3 | 5.833 |